Comprar um imóvel na planta traz muitas vantagens como o pagamento facilitado da entrada, o preço mais atrativo e a boa perspectiva de valorização. Quem fizer esta escolha pode ter ainda mais vantagens se fizer o acompanhamento da obra de perto.
Isso porque durante a construção você consegue avaliar se a construtora está cumprindo o que prometeu. Fazendo o acompanhamento, você evita surpresas e fica a par de tudo que está acontecendo.
Vai comprar um imóvel na planta? Veja 5 dicas para acompanhar a obra e ficar de olho na construção!
Conheça seus direitos e escolha uma boa construtora
Antes mesmo de comprar o imóvel na planta, você precisa se informar bem e tirar todas as dúvidas com a construtora. Procure saber quais são os direitos e deveres tanto seus quanto da construtora. Saiba o que acontece em caso de atraso, mudança no projeto, necessidade de personalização do apartamento e assim por diante.
Observe o histórico da construtora e descubra se ela tem o costume de cumprir prazos. Confira as avaliações da empresa para saber se os clientes estão satisfeitos com o atendimento pós-venda e, assim, evite cair em uma armadilha.
Verifique a qualidade dos materiais utilizados na obra
A boa qualidade dos materiais tem influência direta na durabilidade, segurança, beleza e qualidade do imóvel. Por isso, aproveite a obra para checar as marcas utilizadas pela construtora e não tenha medo de fazer perguntas sobre os materiais usados.
É importante certificar-se de que tudo que estava no projeto está sendo cumprido. Assim, você e sua família terão a segurança e o conforto de viver em um imóvel construído com bons materiais.
Aproveite a construção em andamento para personalizar seu imóvel na planta
Uma das vantagens do imóvel na planta é a possibilidade de fazer adaptações no projeto e nos acabamentos para adequar o apartamento ao seu gosto e estilo.
Algumas construtoras permitem que o cliente escolha, por exemplo, cores e tipos de pisos e revestimentos. Também é possível que você contrate um decorador ou arquiteto que já começará a trabalhar durante a obra, o que evita que você tenha que fazer modificações depois que receber as chaves.
Por isso, fique atento ao momento certo de escolher itens personalizados e informe-se com a construtora sobre quais são os procedimentos para adicionar ou remover itens do seu imóvel na planta.
Confira se o cronograma está em dia
Você provavelmente já ouviu muitas histórias de gente que comprou um imóvel na planta e sofreu com atrasos na entrega. Essa situação é bastante comum e, como já foi dito, é importante observar a reputação da construtora nesse quesito antes de fazer a compra.
Durante a obra, peça atualizações constantes e verifique se o cronograma está andando conforme planejado. Apesar de não ser obrigatório, muitas construtoras já têm o hábito de divulgar o andamento da obra para que os clientes consigam se planejar para fazer a mudança. Fique de olho e se perceber qualquer atraso, entre em contato para entender se a data da entrega das chaves será impactada.
Visite a obra
Apesar de não serem obrigadas, muitas construtoras permitem que os clientes periodicamente façam visitas à obra e acompanhem de perto o trabalho de construção. Se você tiver essa possibilidade, use-a para checar todos os detalhes e tirar quaisquer dúvidas que você ainda tenha sobre seu imóvel na planta.
É claro que uma obra é um ambiente onde há riscos, e você deve obedecer as normas de segurança e de visitação, dentre elas a de não levar crianças pequenas ao local. Obedecendo os horários, regras e procedimentos da construtora, as visitas à obra podem ser muito proveitosas e você ainda tem a chance de conferir de perto a qualidade dos materiais e o cumprimento do prazo.
A EB2 Empreendimentos leva a sério todos os compromissos firmados com seus clientes. Desde o momento da compra até a entrega das chaves você terá a certeza da qualidade da obra e do cumprimento do prazo de entrega.
Com o empreendimento atualmente em construção não seria diferente. Quer comprar um imóvel na planta com garantia de qualidade? Acesse o site e saiba mais sobre o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves!