A pandemia do coronavírus reduziu o crescimento de diversos setores da economia. Para a construção civil, 2020 tinha a estimativa de ser o “ano de ouro” do setor, o que acabou não se confirmando exatamente como previsto. Entretanto, o mercado de imóveis ainda se mantém aquecido.
Quer saber se estamos em um bom momento para investir em imóveis ainda este ano? Continue a leitura!
Investir em imóveis: a retomada do mercado imobiliário
Mesmo diante da pandemia, o mercado imobiliário é um dos setores que já apresenta sinais de retomada.
Por exemplo, um fator que auxilia muito nesse retorno é a constante queda da Taxa Selic, atualmente em 2% ao ano, segundo divulgação atualizada no início de agosto pelo Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central.
Nesse sentido, a queda da Selic, além de fazer as instituições bancárias diminuírem as taxas de financiamento, também reduz as parcelas dos imóveis quase pela metade, de acordo com a especialista em mercado imobiliário Yslanda Barros.
Outro dado que aponta bons resultados para o setor é que, segundo o levantamento de Indicadores Imobiliários Nacionais, realizado pelo Senai e pela Confederação Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), houve um crescimento de 26,7% na venda de imóveis no primeiro trimestre deste ano – período em que o isolamento social começou na maioria das cidades brasileiras – em relação ao mesmo período em 2019.
Além disso, investir em imóveis é cada vez mais efetivo e rentável, visto que o retorno médio de aluguéis de imóveis foi de 5,9% ao ano, enquanto a valorização destes ficou em 9,4% ao ano nos últimos 10 anos, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Em outras palavras, o investimento em imóveis rendeu em torno de 15,3% ao ano no período de 2009 a 2019. Os números gerais são positivos, mesmo com a desvalorização ocorrida na crise de 2015 a 2017.
No momento atual, com a redução das taxas, o financiamento de imóveis se torna mais atrativo, considerando a tendência de valorização maior do bem imóvel devido aos juros baixos.
Por que investir em imóveis na Grande Florianópolis?
A região da Grande Florianópolis é composta pelas cidades de São José, Biguaçu, Palhoça, Florianópolis, Santo Amaro da Imperatriz, Governador Celso Ramos, Antônio Carlos, Águas Mornas e São Pedro de Alcântara. Juntas formam a região metropolitana da capital sulista que mais cresceu na última década.
Esta região, principalmente as cidades no entorno da capital – São José, Biguaçu e Palhoça – atraem pessoas do país inteiro não só pelo lazer e turismo, mas também pela combinação de grandes oportunidades de negócios e qualidade de vida.
Ainda mais, Florianópolis é a 2ª colocada em Santa Catarina no índice de valorização de imóveis, registrando um crescimento de 3,3% no ano de 2019, segundo o FipeZap.
Entretanto, para quem deseja morar nas proximidades, uma excelente opção é residir em São José, cidade vizinha da capital catarinense. O município também não deixa a desejar quanto a valorização dos imóveis, registrando um aumento de 2,5% em 2019, além de possuir valores mais atrativos por metro quadrado.
Afinal, é o momento certo para investir em imóveis?
Definitivamente, este é um excelente momento para investir em imóveis, tanto para moradia quanto para aumentar a carteira de investimentos.
Portanto, não perca a oportunidade de conhecer o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, localizado no bairro Barreiros em São José. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, sacada e churrasqueira, unidades com vista para o mar e infraestrutura de lazer para toda a família. As unidades possuem condições de pagamento facilitadas, com diversas opções de parcelamento e a entrada pode ser negociada e parcelada no decorrer da obra. Entre em contato e confirme a qualidade da obra que já está com mais de 58% vendida.