A queda das taxas de juros e o aumento da oferta de crédito imobiliário são excelentes oportunidades para investir em um apartamento para morar ou aumentar o patrimônio.
Porém, além das condições do mercado, há alguns atributos no imóvel que também garantem um bom negócio.
Confira quais características você deve observar para acertar na compra.
Boa localização
Essa é considerada a principal característica para investir bem em um apartamento.
Uma região bem desenvolvida, que ofereça qualidade de ensino, boa infraestrutura de saúde e esteja próxima do comércio, além de ser mais valorizada, também traz muita facilidade à rotina.
Portanto, ao encontrar o imóvel ideal, não deixe de conhecer a região onde ele está e ver se tem tudo que você precisa nas proximidades.
Potencial de valorização
Os bairros com maior visibilidade recebem mais investimentos públicos para melhorar a infraestrutura e, consequentemente, atraem mais empresas e investidores.
Dessa forma, novos negócios surgem no bairro, aumentando sua valorização e também a dos imóveis localizados naquela região.
Dica: além de conhecer o bairro pessoalmente, procure mais informações na internet. Essas são ótimas alternativas para entender essa valorização de longo prazo.
Outros atributos importantes estão no apartamento e no condomínio, pois a infraestrutura também agrega valor ao imóvel.
Nesse sentido, apartamentos planejados e construídos com materiais de qualidade são muito valorizados. Além disso, outras características interessantes são: teto rebaixado em gesso e uma boa sacada para relaxar ou receber amigos e parentes.
Em relação ao condomínio, o que mais chama atenção é a infraestrutura de segurança, a utilização de recursos sustentáveis e a área de lazer.
Documentação em dia
Para investir em um apartamento e garantir um bom negócio, verifique se ele está devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis e com a documentação regularizada.
Dessa forma, você evita custos extras (ou até judiciais) para corrigir os documentos, além de deixar de perder tempo com esse tipo de burocracia.
Histórico e credibilidade da construtora
Por fim, faça uma pesquisa sobre a construtora responsável para conhecer seu histórico.
Apenas pesquisando o nome dela na internet, já é possível encontrar avaliações de outras pessoas sobre entregas anteriores, qualidade da obra e atendimento da equipe.
Outro indicador a esse respeito é a existência de parceria da construtora com algum grande banco: isso demonstra que a empresa possui bom lastro e condições para entregar um produto de qualidade dentro do prazo.
Quer investir em um apartamento com segurança? Aposte no nosso residencial
O bairro Barreiros é considerado um dos bairros mais valorizados em São José, pois está localizado em uma região central bem desenvolvida na cidade.
É neste bairro que estamos construindo o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, mais uma obra com a qualidade da EB2 Empreendimentos.
Além da localização privilegiada, a apenas 200 metros da principal avenida de Barreiros (Av. Leoberto Leal), o empreendimento possui diferenciais que agregam valor e tornam a vida mais fácil.
Você vai investir em um apartamento com 2 ou 3 dormitórios, uma sacada na suíte e outra com churrasqueira à carvão na sala, opções com vista para o mar e área de lazer ampla.
Além disso, o empreendimento possui reaproveitamento da água da chuva para as áreas comuns e infraestrutura que permitirá instalar sistemas de câmeras de vigilância, garantindo segurança e economia aos moradores.
A obra segue a todo vapor e a entrega está prevista para dezembro do ano que vem; e ainda conta com financiamento do Banco Bradesco!
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