final-de-obra-expedicionario-altamiro-chaves

Final de obra: o que fazer nos 4 meses que antecedem a entrega do apartamento?

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

Após assinar o contrato e esperar pela entrega do tão sonhado apartamento, a ansiedade bate mais forte quando o empreendimento entra na reta final de obra.

Preparamos este texto para te ajudar a se organizar antes da entrega do imóvel.

Assim, você poderá fazer a mudança com tranquilidade e também curtir muito esse momento único!

Reta final de obra: o momento de se preparar para a mudança

A entrega do apartamento é sempre uma alegria. Afinal, um novo ciclo começa no lugar que a família escolheu para construir novas lembranças.

E para que este momento seja vivenciado de uma forma especial, é importante se organizar para a entrega do apartamento.

Isso quer dizer que, nos quatro meses que antecedem a entrega, você pode começar a se preparar financeiramente e dar sequência nas próximas etapas, como o projeto arquitetônico ou de decoração, por exemplo.

Ter um plano de mudança para o apartamento vai te ajudar a prever as situações, evitando assim, que você seja pego de surpresa em algum momento antes da mudança.

Vem com a gente e anote essas dicas!

Primeiro de tudo: refaça seu planejamento financeiro

Antes de sair comprando todas as decorações lindas que você encontrar, que tal planejar as finanças para não extrapolar seu orçamento familiar?

Defina um valor para cada objetivo (projeto arquitetônico, compra de móveis e decoração, pequenas reformas, etc.).

Com isso, você terá uma visão global do orçamento e um direcionamento para fazer tudo o que deseja sem ultrapassar o seu limite de compras.

Você também pode criar uma reserva financeira para comprar os móveis mais adiante. Assim, caso não consiga adquirir à vista, você poderá dar uma entrada melhor e reduzir as parcelas mensais.

Segundo passo: é hora dos orçamentos!

Após definir os valores, é hora de orçar, orçar e orçar! Liste todos os serviços que você deseja contratar, como pequenas modificações estéticas no apartamento, por exemplo, e comece as pesquisas.

Se a sua pretensão é manter o apartamento da mesma forma como será entregue pela construtora, você pode ir direto para o projeto de decoração.

Esses quatro meses de antecedência vão te dar tempo para pesquisar com calma, a fim de conseguir os melhores preços.

Terceiro passo: compra de móveis e decoração

Ao chegar neste momento, você estará a menos de quatro meses da entrega e, se tudo correr conforme o planejado, também vai ter em mãos o projeto de decoração do seu apartamento.

Neste momento, você pode começar a pesquisar os preços dos móveis, objetos de decoração e também fazer orçamentos de móveis planejados, caso tenha interesse.

Quarto passo: é hora da mudança!

Por fim, após se preparar para ter tudo organizado, chega a hora de aproveitar muito este momento único: guardar os pertences nas caixas, colocar no caminhão de mudança e seguir para um novo ciclo com a sua família!

É verdade que este passo quase sempre traz contratempos; mas considerando o que está por vir, isso vale muito a pena. Além disso, você criou um planejamento para realizar a mudança da melhor forma possível.

Se você está procurando um apartamento para chamar de seu, o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves está com as ÚLTIMAS UNIDADES de 2 e 3 dormitórios com suíte disponíveis.

E o melhor de tudo: a entrega está prevista para dezembro deste ano!

Entre em contato com a equipe de vendas e conheça os apartamentos.

📌 CENTRAL DE VENDAS

📱 WhatsApp: (48) 99116-9616

🖱 Site/Chat: www.eb2empreendimentos.com.br 

🚩 Endereço: Rua Capitão Pedro Leite, Barreiros, São José.

⏱ Visitas e atendimentos com hora marcada.

assinatura-do-financiamento-bradesco

Bradesco libera assinatura do financiamento das unidades do Res. Expedicionário Altamiro Chaves

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

Em outros textos disponibilizados em nosso blog, já foram expostos os variados benefícios que o financiamento da obra do Ed. Expedicionário Altamiro Chaves trouxe para nossos clientes.

No entanto, temos agora mais uma novidade para compartilhar!

Em um projeto inédito para empreendimentos do grupo, a EB2 e o  Banco Bradesco viabilizaram a assinatura do financiamento das unidades do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves já nesta fase final das obras do empreendimento.

Ou seja, a partir deste mês de agosto de 2022, todos os clientes podem assinar o financiamento do saldo devedor de seus apartamentos com o Bradesco.

Se você está na dúvida quanto às vantagens de financiar seu imóvel desde já, preparamos este blog para tentar facilitar a sua decisão. Saiba tudo a seguir!

Assinatura do financiamento traz segurança, economia e acelera a entrada no apartamento

Se você está com seu apartamento comprado e escolhe assinar, neste momento, o financiamento com o banco, o saldo devedor de sua unidade é repassado para a instituição financeira, e passará a ser amortizado conforme previsões desse novo contrato.

O mesmo acontece com quem decide comprar a partir de agora. Porém, nesse caso, o comprador pode negociar apenas a entrada com a construtora; o restante dos valores pode ser financiado diretamente com o banco.

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves está com 90% da obra total concluída, possibilitando que as unidades sejam financiadas diretamente com nosso banco parceiro, o Bradesco.

A seguir, conheça os benefícios de assinar o contrato de financiamento antes da entrega do empreendimento:

1. Segurança na contratação

Assinar o financiamento durante a construção evita que uma eventual perda de emprego ou uma redução inesperada na renda familiar prejudique a obtenção do financiamento ao fim da obra.

Isso tira uma preocupação do comprador e possibilita que ele possa se planejar melhor para os custos futuros, já sabendo as prestações que deverá pagar junto com as outras despesas da mudança, mobiliário e decoração da unidade.

2. Paralisação da incidência do CUB sobre o financiamento

A assinatura do financiamento transfere a dívida para a instituição financeira. Isso significa que o saldo transferido não sofrerá mais a incidência do CUB e passará a ser amortizado de acordo com as prestações e taxas pactuadas entre o cliente e o banco.

3. Proteção contra eventuais mudanças na taxa de juros

A incerteza política ligada às eleições, à continuidade da guerra na Ucrânia, à pandemia e outros acontecimentos que geram incertezas econômicas têm causado inflação, aumentos da Selic e de índices relacionados ao risco de inadimplência.

Isso pode provocar mais aumentos nas taxas de juros de financiamentos neste segundo semestre, aumentando o valor das parcelas de financiamentos assinados após o final da obra.

Nesse sentido, a assinatura do contrato no atual momento fixa a taxa de juros do financiamento para o período contratual escolhido, o que significa que não haverá mais risco de financiamento com taxa de juros superior.

E mais: se os juros baixarem após a entrega do empreendimento, você pode estudar possibilidades de realizar a portabilidade do financiamento ou negociar novas taxas, considerando o que permitem as regras praticadas pelos bancos.

 Ou seja, além de assegurar que a taxa não vai aumentar, você não perde a possibilidade futura de aproveitar taxas menores.

É, nesse sentido, uma possibilidade única de vantagens em qualquer das hipóteses futuras (um legítimo ganha ou ganha).

4. Agilidade na entrega da unidade logo após o fim das obras

A assinatura do financiamento com a instituição financeira e quitação de eventuais parcelas, reforços ou chaves com vencimento até o fim da obra constituirá a quitação da própria unidade adquirida.

Isso significa que, assim que terminadas as obras e entregue o empreendimento, o apartamento e vaga comprados podem ser imediatamente recebidos pelo comprador.

Não é preciso esperar prefeitura, registro de imóveis, nem aprovação de crédito e assinatura de contrato após esses procedimentos, que costumam, se somados, levar meses.

Repita-se, uma vez quitado totalmente o preço da unidade com o financiamento realizado ainda na fase final de obras, você poderá entrar na tão sonhada e esperada unidade imediatamente após a entrega formal do empreendimento. 

5. Economia com taxas de avaliação e transferência do imóvel

No caso do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, a avaliação dos imóveis já foi realizada pelo Bradesco e as taxas incidem sobre o valor atual do contrato, representando economia para o cliente.

6. Reforço da garantia de entrega do empreendimento

O financiamento bancário é acompanhado de um seguro específico para a operação, reforçando a segurança da entrega da obra ao comprador.

7. Juros e correção Zero após a expedição do Habite-se

Nos contratos de promessa de compra e venda assinados com a construtora, geralmente, está prevista a aplicação de juros e correção monetária, a partir do “Habite-se”, em taxas superiores aos juros do financiamento bancário (em regra, 1% mais IGP-M).

No entanto, com a assinatura do financiamento neste momento, não há risco de pagar juros e correção após a expedição do Habite-se.

Como fazer a assinatura do financiamento com o Bradesco

Como você pôde ver, assinar o financiamento do apartamento agora trará muitas vantagens ao comprador do Ed. Expedicionário Altamiro Chaves, em especial, neste momento de instabilidade econômica.

É importante destacar, neste ponto, que a taxa de juros praticada pelo banco é aquela vigente quando emitido o contrato.

No caso deste empreendimento, o Bradesco fixou taxas competitivas, vigentes até o dia 31/08/2022. Essas taxas poderão sofrer mudanças em setembro.

Se você ainda não é correntista do Bradesco, não se preocupe. Junto ao processo de financiamento é feito o relacionamento com o banco de forma simples e orientada pelos profissionais envolvidos.

Portanto, se você tem um apartamento em nosso residencial e deseja fazer a aprovação de crédito e procedimentos para financiamento neste momento, entre em contato pelo telefone ou WhatsApp (48) 9189-1908.

Caso você queira comprar seu apartamento, fale com a nossa equipe pela Central de Vendas no WhatsApp abaixo.

Aproveite as ÚLTIMAS 9 UNIDADES de 2 dormitórios e 3 UNIDADES de 3 dormitórios com suíte disponíveis!

📌 CENTRAL DE VENDAS

📱 WhatsApp: (48) 99116-9616

🖱 Site/Chat: www.eb2empreendimentos.com.br 

🚩 Endereço: Rua Capitão Pedro Leite, Barreiros, São José.

⏱ Visitas e atendimentos com hora marcada.

Cronograma: a um ano da entrega, obra do residencial segue adiantada

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

As obras do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves evoluíram muito no decorrer do ano de 2021. Algumas etapas do cronograma de obra foram concluídas e outras acrescentadas, conforme o avanço da construção.

Agora que o ano está chegando ao fim e faltam exatamente 12 meses para a entrega do empreendimento, queremos fazer uma breve retrospectiva e também apresentar as expectativas para o primeiro trimestre de 2022.

Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Cronograma de obra registra 73% concluído no último mês de 2021

A evolução da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves é evidente. Tudo no empreendimento passou por mudanças perceptíveis. Uma delas é a finalização da concretagem das lajes da Torre A, o que fez a torre aumentar de tamanho.

Além disso, algumas etapas da obra iniciadas no ano passado foram concluídas neste ano. Já outras foram acrescentadas à medida que a obra avançava.

Como resultado do ano, 73% da construção foi concluída.

Na tabela abaixo, você pode conferir a evolução dos percentuais de cada etapa prevista no cronograma de obra no último trimestre de 2021.

ETAPAOUTUBRONOVEMBRODEZEMBRO
Estrutura de concreto100%100%100%
Alvenaria100%100%100%
Reboco interno85%90%95%
Reboco externo65%70%75%
Contrapiso70%80%85%
Contramarcos70%85%95%
Infraestrutura de gás90%95%98%
Infraestrutura hidrossanitária85%90%95%
Infraestrutura elétrica e dados85%90%95%
Infraestrutura de ar-condicionado100%100%100%
Acabamento elétrico (fios e cabos)50%50%50%
Forro de gesso45%50%50%
Revestimento cerâmico da fachada40%50%50%
Pintura20%25%30%
Revestimento cerâmico interno30%40%45%
Revestimento porcelanato–20%35%
Telhado––45%

Como você pôde ver, a infraestrutura de concreto, a alvenaria e a infraestrutura de ar-condicionado foram concluídas em 2021.

Por outro lado, novas etapas também foram acrescentadas, como, por exemplo: acabamento elétrico (cabos e fios), forro de gesso, revestimento cerâmico da fachada, pintura, telhado, entre outras.

Isso mostra que, mesmo diante da crise econômica causada pela pandemia, o nosso compromisso com a entrega do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves continua o mesmo: entregar um empreendimento com excelente qualidade construtiva no prazo determinado.

Projeção para o primeiro trimestre de 2022

Agora que você pôde relembrar um pouco da construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves nos últimos meses, que tal conhecer o cronograma de obra para o primeiro trimestre de 2022?

Nos primeiros três meses, será dada continuidade aos serviços de reboco interno e externo, contrapiso, elétrica e hidráulica, gesso, pintura, porcelanato, azulejo, pastilhas e telhado.

Também serão executadas as demolições das instalações provisórias dos recuos para iniciar os serviços na frente dos prédios, como muros, instalações definitivas nas redes de esgoto e pluvial, instalação elétrica de entrada, central de gás, acessos de pedestres (escadas e rampas), acessos de veículos, entre outros.

Além disso, as janelas e guarda-corpos de alumínio e vidro dos apartamentos já foram contratados e a instalação está prevista para iniciar em abril.

Em paralelo à instalação das janelas, serão iniciadas as instalações das portas de madeira, piso vinílico e rodapés.

Os elevadores definitivos da torre B já estão na obra e serão instalados em janeiro. Já os da torre A estão previstos para serem instalados em abril.

A entrega do residencial está prevista para dezembro de 2022.

Tem interesse em conhecer os apartamentos disponíveis? Você pode fazer uma visita à obra juntamente com nossa equipe de vendas para ver os detalhes. É só entrar em contato pelos canais de atendimento abaixo e agendar o seu horário.

📌 PLANTÃO DE VENDAS 

▶ Anexo à obra

☎ Tel: (48) 3372-8796

📱 WhatsApp: (48) 99116-9616

🖱Site/Chat: www.eb2empreendimentos.com.br

🚩 Rua Capitão Pedro Leite, esquina com Rua Servas de Maria Reparadora, em Barreiros, São José.

⏱Horários: Segunda a sexta das 9h às 18h; Sábados e domingos das 10 às 15h; e das 15 às 18h com hora marcada.

Res. Expedicionário Altamiro Chaves é reconhecido como obra sustentável

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

Por mais um ano, o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves foi reconhecido pela Fundação Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (FMADS) de São José como uma obra que cumpre todas as regras do seu licenciamento ambiental.

Em outras palavras, a obra vem sendo considerada como ambientalmente sustentável em sua execução.

A declaração foi feita por meio de ofício e compreende os seguintes requisitos:

  • Remoção correta de solos escavados e resíduos de construção civil;
  • Cumprimento às regras de emissão de ruídos;
  • Cumprimento de demanda por água potável e geração de efluentes sanitários;
  • Inocorrência de interferência nos passeios e vias de acesso ao empreendimento;
  • Destinação correta do carreamento de sólidos e emissão de material particulado.

Como uma empresa atenta à preservação do meio ambiente, a EB2 Empreendimentos – responsável pela construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves – busca minimizar os impactos causados pela obra na vizinhança, respeitando a legislação vigente e as normas técnicas aplicáveis.

O que é o licenciamento ambiental?

O licenciamento ambiental é uma importante ferramenta utilizada pela gestão pública para controlar a execução de atividades que possam causar impactos ambientais, com o propósito de assegurar que as atividades não gerem (ou, se isso não for possível, que minimizem) efeitos negativos ao meio ambiente.

No caso da construção civil, este processo é composto por um conjunto de normas a serem cumpridas pelo empreendedor, a fim de evitar danos aos recursos naturais ou qualquer tipo de poluição durante a construção de um empreendimento.

O licenciamento ambiental tem base legal na Lei 6.938/81, que dispõe sobre a Política Nacional do Meio Ambiente.

Além disso, as Resoluções do Conselho Nacional do Meio Ambiente (Conama) 001/86 e 237/97 estabelecem procedimentos para o licenciamento ambiental e a Lei Complementar 140/11 determina normas de cooperação entre as três esferas da administração (federal, estadual e municipal) na defesa do meio ambiente.

Os órgãos envolvidos no processo de licenciamento ambiental variam de acordo com alguns critérios, como a localização e a abrangência dos impactos decorrentes da obra. Podem se enquadrar nas seguintes situações:

  • Âmbito Federal: quando a área do projeto está localizada em dois ou mais Estados, gera impactos que ultrapassam o território nacional, está localizado no mar territorial, plataforma continental; zona econômica exclusiva; terras indígenas ou em Unidades de Conservação da União, a fiscalização é de responsabilidade do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis (Ibama);
  • Âmbito Estadual: quando a área está em mais de um município ou em Unidades de Conservação estadual, localiza-se em florestas ou áreas de preservação permanente ou gera impactos que ultrapassem os limites territoriais de um ou mais municípios, a fiscalização é de responsabilidade dos órgãos seccionais, ou seja, entidades estaduais autorizadas a controlar e fiscalizar as atividades em seus respectivos territórios;
  • Âmbito Municipal: quando a área do projeto gera impacto local ou afeta Unidades de Conservação do município, a fiscalização é feita por órgãos locais, ou seja, entidades municipais também autorizadas a fiscalizar essas atividades em suas respectivas jurisdições.

Por meio de uma legislação que objetiva manter a qualidade dos recursos naturais e a obra sustentável, o licenciamento ambiental é um ferramenta que contribui para promover o desenvolvimento econômico e social do país.

Tem interesse em saber mais sobre o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves? Você pode fazer uma visita diretamente na obra e conhecer a qualidade dos materiais e acabamentos por toda infraestrutura do residencial.

Fale agora mesmo com a equipe comercial pelo WhatsApp e agende sua visita!

📌 PLANTÃO DE VENDAS
▶ Anexo à obra
☎ Tel: (48) 3372-8796
📱 WhatsApp: (48) 99116-9616
🖱 Site/Chat: www.eb2empreendimentos.com.br
🚩 Rua Capitão Pedro Leite, esquina com Rua Servas de Maria Reparadora, em Barreiros, São José.
⏱ Horários: Segunda a sexta das 9h às 18h; Sábados e domingos das 10 às 15h; e das 15 às 18h com hora marcada.

Obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves atinge 44% e segue em andamento

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

Mesmo diante da crise mundial dos últimos meses, o cronograma de construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves segue a todo vapor.

Atualmente, o percentual já executado é de 44%, de acordo com a medição realizada pelo Banco Bradesco, parceiro da obra, em 14 de janeiro.

Outra novidade é que o cronograma de obras está adiantado em relação ao planejado, reforçando a intenção da entrega que está prevista para dezembro de 2022. Por conta disso, quem passa em frente a obra já consegue observar a evolução das duas torres, com destaque para a Torre B que está 100% erguida, enquanto a Torre A encontra-se no quinto pavimento.

A entrega também é garantida pelo Seguro de Responsabilidade Civil da Liberty Seguros e financiamento do Banco Bradesco. Ou seja, já no ano que vem, você poderá aproveitar todas as facilidades que o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves oferece para você e sua família.

Para acompanhar a obra em andamento, acesse o gráfico atualizado mensalmente no site e confira nossas publicações semanais no Facebook.

Viva a experiência de morar bem na Grande Florianópolis

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves localiza-se a 250 metros do mar, próximo da Avenida Leoberto Leal, a principal via do bairro Barreiros, em São José.

A localização é privilegiada, pois há uma ampla rede de comércios e serviços variados que oferecem tudo que você precisa para viver com segurança, tranquilidade e conforto.

Ou seja, a poucos minutos, você tem acesso a supermercados, colégios, faculdades, bancos, praças e parques, academias, lojas de diversos segmentos, entre outros.

No Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, você poderá viver seus melhores momentos em família e amigos, pois o empreendimento possui uma infraestrutura de lazer completa para atender todos os públicos. São:

  • Dois salões de festas com espaço gourmet conjugáveis
  • Piscina
  • Horta comunitária e orgânica
  • Brinquedoteca
  • Parque
  • Bicicletário

Além disso, todos os materiais de construção e acabamentos são de excelente qualidade, garantindo tranquilidade aos moradores e alto padrão construtivo.

  • Persianas nas janelas dos dormitórios
  • Teto rebaixado em gesso liso
  • Piso vinílico na sala, corredor e quartos
  • Piso porcelanato 60×60 na cozinha, área de serviço e banheiros
  • Tubulação para água quente e fria
  • Infraestrutura para ar-condicionado split
  • Rodapés e portas com proteção contra cupins

E, você ainda contará com outros diferenciais, tudo para garantir maior conforto para você e sua família.

  • 1 ou 2 vagas de garagem
  • Opção de apartamentos com vista para o mar
  • Ampla sacada com churrasqueira a carvão em todos os apartamentos
  • Suíte em todos os apartamentos
  • Medidores individuais de água e gás
  • Hobby box opcional
  • Sensores de presença
  • Sistema de reaproveitamento da água das chuvas

Oportunidade única para viver na melhor região de São José

Agora que você conhece tudo que o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves oferece, que tal aproveitar a oportunidade para conquistar o imóvel dos sonhos?

O empreendimento já está 70% vendido e, com as previsões de especialistas que indicam o aumento dos juros no decorrer de 2021, este é o momento certo para comprar sua unidade com condições especiais!

Até o final de fevereiro, adquira um apartamento de 2 ou 3 dormitórios com entrada de apenas 5% do valor do imóvel e negociação das parcelas e reforços.

Entre em contato com a Central de Vendas e agende uma visita.

Comprou um imóvel na planta? Saiba o que fazer até a entrega do apartamento

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 1 Comentário

É certo que planejar a decoração do lar traz uma grande satisfação. Principalmente, quando você acaba de comprar o tão sonhado imóvel na planta.

Se você optou por comprar um imóvel na planta, é necessário aguardar o prazo para a construção do empreendimento. Porém, há atividades que você pode agilizar enquanto o imóvel é construído.

Confira as dicas e deixe tudo pronto para o grande momento de receber as chaves.

Imóvel na planta: dicas do que fazer durante a construção do empreendimento

  1. Faça um planejamento financeiro familiar

Planejar-se com antecedência é essencial para economizar, visto que um bom planejamento dos custos pode gerar até 30% de economia na decoração do imóvel.

Portanto, antes de começar a pesquisar móveis e decorações para o apartamento, avalie as finanças e entenda qual é a capacidade financeira da família para assumir os custos.

Para isso, organize uma planilha com todas as despesas mensais e veja quanto poderá economizar para concretizar o projeto desejado.

Uma dica é usar a regra do 50-15-35. Funciona assim:

  • 50% da renda mensal destina-se às despesas essenciais como aluguel, prestação de carro, mensalidade escolar, plano de saúde, etc;
  • 15% da renda mensal é destinada para quitar dívidas ou economizar, caso não haja pendências financeiras;
  • 35% da renda mensal é utilizada no estilo de vida. Ou seja, nos momentos de lazer, compras em geral e outros hobbies.

Esta é uma regra simples e muito prática para orientar na organização das despesas mensais e ajudar a economizar.

  1. Inicie uma poupança ou conta de investimento

Um bom planejamento financeiro proporciona uma excelente economia na hora de decorar o apartamento. Afinal, há tempo hábil para pesquisar preços e conseguir boas promoções.

Além disso, você também terá tempo para poupar dinheiro, visando executar o projeto de decoração desejado quando o apartamento estiver pronto.

Nesse sentido, criar uma poupança ou conta de investimento é uma excelente opção para poupar e ainda ganhar juros, visto que o valor investido renderá durante todo o tempo de construção do empreendimento.

  1. Estude os ambientes e busque referências de decoração

Uma vantagem de comprar um imóvel na planta é poder pesquisar referências com tranquilidade para descobrir o estilo de decoração que você mais gosta.

Porém, se você acha que precisa ser um expert em decoração para planejar um ambiente, saiba que há diversos aplicativos que podem auxiliá-lo na empreitada.

Desde calcular custos até pintar paredes e pendurar quadros, os aplicativos simulam o ambiente com as características que você escolher e ajudam a visualizar se o espaço ficará harmonioso.

  1. Orce todos os itens que compõem a obra

Enquanto o empreendimento está em construção, aproveite para levantar e orçar os itens necessários para decorar o imóvel após a entrega.

Em outras palavras, considere os custos para mobiliar totalmente o apartamento (projetos, marcenaria, decoração, mão de obra, custos extras para alterar a planta original, entre outros). Como resultado, evita-se imprevistos e possíveis frustrações.

Além disso, em determinada fase da obra, a visitação ao empreendimento é liberada, possibilitando que arquitetos tirem medidas prévias para iniciar os projetos arquitetônicos dos ambientes.

Adquira um imóvel na planta no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves

Definitivamente, mais importante do que planejar a decoração do imóvel perfeito para você, é ter uma construtora de confiança para realizar este sonho.

A EB2 Empreendimentos é responsável pela execução do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, localizado em Barreiros, São José/SC.

A entrega do empreendimento, para dezembro de 2022, é garantida pelo Seguro de Responsabilidade Civil da Liberty Seguros e parceria com o Banco Bradesco.

E mais: a obra está liberada para visitação. Quer conhecer a qualidade de construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves? Entre em contato com a Central de Vendas e agende uma visita.

Obra do Residencial Exp. Altamiro Chaves segue a todo vapor

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 0 Comentários

Apesar da crise causada pela Covid-19, a EB2 Empreendimentos está comprometida com o andamento do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. O cronograma da obra segue em dia, conforme detalhes deste blog post. 

A obra

O andamento da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, localizado na melhor região de São José, no bairro Barreiros, segue a todo vapor. A obra, que iniciou no primeiro trimestre de 2019, está com 22,48% do total já realizado, segundo medição mensal realizada pelo Bradesco no dia 12 de junho.

No momento, em resumo, estão sendo executadas as seguintes etapas: blocos e vigas do pavimento subsolo 2 da torre A; estrutura de concreto do 10º pavimento da torre B; e a alvenaria do 3º pavimento da torre B.

“Mantemos o controle rigoroso da execução com uma equipe treinada, qualidade dos materiais como concreto e aço, além da locação de cada laje com estação total (GPS), corrigindo qualquer erro de prumo da estrutura”, diz Eduardo Bonetto, sócio da EB2 Empreendimentos e engenheiro responsável pela obra.

Os próximos passos

Para os meses de julho e agosto está programado o início das instalações elétricas, hidrossanitárias e de ar-condicionado. Já o trimestre contemplará:

  • Finalização da estrutura da torre B;
  • Execução de 70% de alvenaria da torre B;
  • Execução de 50% da infraestrutura de instalações elétricas e hidráulicas da torre B;
  • Início do serviço de revestimento interno (reboco);
  • Finalização da estrutura dos dois pavimentos de garagem (subsolos 1 e 2) da torre A.

Conheça o empreendimento

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves possui apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, plantas de 70 a 91m² e conta com dois salões de festas com espaço gourmet conjugáveis, horta comunitária e orgânica, piscina, bicicletário, brinquedoteca e playground.

Além disso, o empreendimento possui financiamento bancário pelo Bradesco e Seguro de Responsabilidade Civil pela Liberty Seguros, garantindo a entrega para Dezembro de 2022.

Entenda como o financiamento por instituição bancária e o Seguro de Responsabilidade Civil ajudam a assegurar a entrega:

  • A instituição bancária que financia o empreendimento realiza acompanhamento mensal do andamento da obra, além de garantir o aporte de recursos para o empreendimento ser finalizado conforme planejado;
  • O empreendimento com Seguro de Responsabilidade Civil tem cobertura de imprevistos que possam comprometer o andamento da obra, como acidentes de trabalho, danos durante a execução, etc.

Principalmente na crise atual, um empreendimento com essas características possui maior segurança de que possíveis eventualidades não afetarão o cronograma de execução da obra, nem os recursos para mantê-la em andamento.

Ou seja, é uma excelente maneira de adquirir um imóvel com segurança e tranquilidade.

Para completar, o cenário econômico é ideal para a compra de um imóvel. A nova baixa da Selic anunciada recentemente (17/06), de 2,25% ao ano, é a menor da história, abrindo mais caminhos para a compra de imóveis, visto que o investimento em renda fixa é hoje desvantajoso, e a volatilidade do mercado de ações e capitais pode trazer surpresas negativas para o investidor.

Por essas e outras razões, mesmo em meio à crise, as vendas já superam 55% das unidades!Viva momentos inesquecíveis com sua família no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. Entre em contato e conheça.

Saúde e segurança na obra é garantia de empreendimento de qualidade

Publicado por EB2 Empreendimento by Halo Notoriedadeem com 2 Comentário

Cada vez mais, as construtoras e incorporadoras de excelência se preocupam, não só com a qualidade dos materiais, mas também com a saúde e segurança no trabalho (SST). Garantir a saúde e segurança dos trabalhadores no canteiro de obras reduz acidentes e faltas, além de aumentar a produtividade. Esses investimentos também asseguram o bom andamento do projeto e o cumprimento das normas do setor. 

Desde o início da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, a EB2 Empreendimentos trabalha para assegurar que os profissionais atuem com segurança e que tenham um bom ambiente de trabalho. Portanto, se você busca um imóvel de qualidade, executado por uma empresa que se preocupa com o seu papel social, está no lugar certo. 

No artigo abaixo, você vai conhecer os principais aspectos que envolvem a saúde e a segurança no trabalho na construção civil. Além disso, vai poder conferir os investimentos feitos nesse sentido na obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. 

Uma atividade de risco

A construção civil é uma atividade complexa e propensa a muitos riscos. Segundo levantamento do Anuário Estatístico da Previdência Social, o Brasil registra mais 700 mil acidentes todos os anos, sendo que 1 a cada 6 deles ocorrem no setor. Por isso, uma das questões mais relevantes para o setor atualmente é a saúde e segurança do trabalho.

Em fevereiro de 2020, o Ministério da Economia anunciou a revisão da Norma Regulamentadora 18 (NR 18), que trata das condições e meio ambiente de trabalho na indústria da construção. A nova NR 18 aumenta a segurança dos trabalhadores e estimula a modernização na construção civil. 

O objetivo é fazer com que acidentes e doenças ocupacionais deixem de representar uma perda significativa para o setor e para os seus trabalhadores. Atualmente, as causas mais frequentes dos acidentes de trabalho na construção civil são quedas, soterramentos e eletrocussão. 

Foco na segurança do trabalho

Esses riscos podem ser minimizados se as operações forem planejadas com foco na segurança do trabalho. Qualquer item comum em um canteiro de obras tem potencial para provocar algum tipo de acidente. Ao lidar com a disposição e movimentação de ferramentas, entulhos, tábuas, tijolos e areia, por exemplo, os trabalhadores devem priorizar sempre as melhores condições possíveis de organização e limpeza.

Mais que influenciar diretamente a segurança do trabalho, esse tipo de ação serve ainda como um ótimo motivador para a equipe. Ela trabalhará melhor em um ambiente propício e, consequentemente, também terá sua produtividade aumentada.

Além disso, esses e outros aspectos são fundamentais para que o empregado se sinta valorizado. Entre eles, estão o investimento em treinamentos, nos equipamentos de proteção individual e coletiva e em condições de trabalho adequadas. Bons refeitórios e áreas de convivência, além da realização de exames periódicos adequados, são fundamentais. 

Investimentos realizados em saúde e segurança

A EB2 utiliza todos esses conceitos na construção dos seus empreendimentos. Na obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, todo o canteiro é mantido limpo. Grande parte dos equipamentos de proteção individual são novos. Já os equipamentos de proteção coletiva são montados de acordo com os projetos e normativa vigente. 

A obra conta com o apoio do Sindicato dos Trabalhadores, que realiza exames, inspeções bimestrais e acompanhamento do que for necessário. Isso garante um número quase nulo de faltas ou afastamentos por doenças e uma grande produtividade da equipe. 

A obra conta ainda com uma área de convivência de excelente qualidade, que foi montada desde o início dos trabalhos. O espaço conta com um grande refeitório com pisos cerâmicos e azulejos nos banheiros, que estão sempre limpos e bem ventilados.  

O papel social da empresa

Para a EB2, a saúde física e mental e o bem-estar dos funcionários são essenciais para que a empresa cumpra plenamente seu papel social. “Atualmente, não é mais aceita como adequada a visão de que a empresa deve gerar lucro a todo custo. A empresa hoje tem um fim social, que não é só o de proporcionar emprego. Ela deve proporcionar ao empregado a obtenção de uma renda que proporcione uma condição de vida digna, além de um ambiente de trabalho seguro e atrativo”, explica Eduardo B. Novello, diretor geral da EB2/NBS Construtora e Incorporadora. 

Tudo isso se traduz em empreendimentos de qualidade, que pode ser conferida no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.