Quem começa a procurar um apartamento para comprar logo percebe que existem muitas opções no mercado. Diversos tipos de plantas, tamanhos, comodidades e alternativas estão disponíveis e pode ser até difícil escolher.

Adquirir o primeiro imóvel ou trocar por um mais confortável é um grande passo na vida de qualquer pessoa e tem forte impacto na rotina da família. Por isso, é preciso pesquisar bastante e escolher o tipo de planta certo para o seu estilo de vida.

Precisando de ajuda pra escolher o imóvel certo? Então vem com a gente e confira estas dicas!

Tipos de plantas de apartamentos

Confira os tipos de plantas mais comuns para apartamentos!

Apartamentos padrão

Como o nome sugere, os apartamentos padrão representam o tipo de planta mais tradicional e têm uma divisão formal de quarto, sala, cozinha, banheiro etc. Mesmo nos apartamentos padrão, existem diferenças que você deve observar, tais como:

• Atualmente, a cozinha integrada à sala de estar é uma grande tendência. Essa configuração é ideal para ter mais espaço e aproveitar os momentos em família;
• Salas retangulares integradas à cozinha e à varanda proporcionam o ambiente ideal para aproveitar melhor o espaço;
• Quartos quadrados também são melhores para aproveitar o espaço e dão a sensação de um apartamento maior;
• A posição do sol influencia diretamente a sensação térmica do apartamento, por isso, prefira o sol da manhã se quiser ter um imóvel mais fresco no verão.

Apartamentos compactos

Os apartamentos compactos, de 1 ou 2 quartos, são a escolha de pessoas que buscam praticidade, um local aconchegante e facilidade no dia a dia. Essa é a escolha principalmente de jovens, estudantes, recém-casados, pessoas solteiras, divorciados ou aposentados.

E atenção, porque apartamento compacto não quer dizer apartamento apertado! Com um bom projeto, é possível ter conforto total.

Apartamentos duplex

Na outra ponta estão os apartamentos duplex, que são apartamentos de dois andares e que têm pé direito alto. Eles geralmente oferecem salas e quartos amplos e são indicados para quem mora com uma família maior ou para quem não quer abrir mão de ter espaço de sobra em casa.

Cobertura

A cobertura é o apartamento que fica no último andar de um prédio e costuma ter uma área privativa com espaço gourmet e outras comodidades. Geralmente, a cobertura é o apartamento mais valorizado do prédio e também paga uma taxa de condomínio maior.

Studio

Studios são apartamento extremamente compactos em que não há separação entre os cômodos. Sala, cozinha e quarto podem estar no mesmo ambiente, separados apenas por meia parede, uma divisória ou uma ilha.

Atualmente existem studios de alto padrão destinados principalmente a quem mora sozinho. A praticidade pode ser uma vantagem, mas a falta de divisão pode acabar gerando desconforto, como os odores da cozinha que se espalham pelo studio.

Loft

O loft é parecido com o studio, porém oferece mais espaço e geralmente tem pé direito alto. Geralmente é possível ver todas as partes da casa, porque não existe uma divisão como nos apartamentos tradicionais. Por isso, o loft também é indicado para quem mora sozinho, uma vez que a falta de privacidade poderia ser um problema para casais e famílias.

Como escolher o imóvel certo

Logo de início já podemos falar que não existe o melhor tipo de apartamento para todo mundo, mas sim aquele que se adequa à sua vida e à sua rotina. Veja os principais pontos que você deve observar.

Necessidades suas e da sua família

Morar sozinho ou com o companheiro ou companheira, com filhos, curtir a aposentadoria, ter mais um filho, começar a faculdade… Cada fase e estilo de vida da pessoa ou da família demanda um tipo de planta. É claro que você pode adaptar seu imóvel ao longo do tempo, mas não dá para mudar radicalmente a estrutura.

Sendo assim, para escolher o imóvel ideal, faça uma lista das prioridades e dos planos para os próximos anos, tentando combinar aquilo que é mais importante.

Localização

Esse é um item que não depende do tipo de planta. Uma boa localização é sempre fundamental e valoriza o seu imóvel. Portanto, priorize morar em bairro bem localizado, com boas opções de comércio, serviços e lazer ao redor.

Comodidades do condomínio

Outro ponto importante é avaliar quais são as comodidades que o condomínio oferece. Empreendimentos modernos e inovadores apresentam opções como:

• áreas de esporte e lazer;
• espaço para crianças;
• local para festas e espaços de convivência;
• itens de sustentabilidade;
• segurança e comodidade para os moradores.

Enfim, certifique-se de escolher um condomínio que permite que você tenha várias opções de lazer e entretenimento ao mesmo tempo que mora com conforto e segurança.

Padrão de acabamento

Por fim, avalie também se o acabamento e a decoração do prédio e do apartamento estão dentro do esperado por você e sua família. Observe itens como pisos, decoração das áreas comuns, acabamento externo do edifício, paisagismo, entre outros.

Agora você já sabe como escolher o apartamento ideal para você. Faça uma lista das suas prioridades para ajudar na sua decisão e lembre-se: conforto e bem-estar não têm preço!

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