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Bairro seguro: Investimentos da Prefeitura de São José em Barreiros trazem mais conforto e segurança à população

Barreiros, em São José, tem recebido inúmeros investimentos públicos e privados nos últimos anos, fatores essenciais para tornar o bairro cada vez mais seguro e também para seu desenvolvimento constante na Grande Florianópolis.

Dentre essas medidas, destacamos os recentes investimentos em iluminação pública e controle de tráfego realizados pela Prefeitura Municipal, que ajudam a transformar esse bairro em um lugar cada vez melhor para morar.

Investimento da prefeitura tem o objetivo de preservar e tornar o bairro mais iluminado 

Oferecer maior segurança e qualidade de vida aos moradores é uma prioridade da Prefeitura de São José, que constantemente implementa projetos de melhoria da infraestrutura e de urbanização por toda a cidade.

No início de maio, por meio da Secretaria da Casa Civil, a prefeitura deu início ao projeto de modernização da iluminação pública do município, com a instalação de um novo sistema de iluminação de LED.

Para isso, no dia 9 de maio, o prefeito Orvino Coelho de Ávila assinou uma ordem de serviço para instalação de 186 luminárias na Avenida Leoberto Leal, a principal e mais movimentada do bairro Barreiros.

Também serão instaladas 1.545 luminárias novas em outras 124 ruas do bairro.

O valor total do investimento é de R$ 2.491.997,43. Desse total, R$ 977.022,23 se referem às luminárias instaladas na Av. Leoberto Leal.

A aproximadamente 200 metros dessa avenida, está localizado o nosso Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, que segue com a obra em andamento.

Essa ação estava prevista no plano de metas do município, que tem o objetivo de tornar São José uma cidade inteligente -, mais moderna, iluminada e segura -, associando o desenvolvimento tecnológico com a sustentabilidade.

Nova iluminação começou a ser entregue no final de maio

A primeira etapa, que consistiu na instalação das luminárias na esquina da Avenida Leoberto Leal com a Rua José Victor da Rosa, foi inaugurada no dia 24 de maio em uma cerimônia realizada no local.

O projeto segue em andamento, sendo executado e inaugurado em partes, conforme cronograma.

Outras ações fazem parte do plano de segurança pública do município

Além do incentivo para a modernização do sistema de iluminação, a prefeitura também colocou em prática outras ações que visam tornar a cidade segura e bem sinalizada.

Como exemplo, está a instalação de novos semáforos na Avenida Leoberto Leal, com lâmpadas que favorecem a visibilidade do motorista, além da entrega de 11 viaturas para a Delegacia Regional da Polícia Civil (DRP). Essas ações foram realizadas nos meses de fevereiro e maio, respectivamente.

Através de iniciativas como essas, a prefeitura busca promover mais segurança e qualidade de vida para a população josefense.

“Investir na segurança e somar esforços é garantir a melhora efetiva na qualidade de vida de quem mora em nossa cidade. A segurança pública é um dos pilares de atuação da gestão, que está atenta ao que é demandado pela população e também por setores de segurança e defesa social”, destacou o prefeito Orvino.

Excelente oportunidade para morar em Barreiros

É nesse bairro, a aproximadamente 200 metros da Avenida Leoberto Leal, que nós estamos construindo o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Barreiros.

O empreendimento está com as últimas unidades de 2 e 3 dormitórios com suíte e duas sacadas, além de uma localização central na cidade. A entrega está prevista para dezembro de 2022.

Venha morar com qualidade de vida em um residencial com ótimo padrão de acabamento e próximo de tudo! Entre em contato com a nossa equipe e saiba mais.

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Acabamentos do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves trazem conforto aos moradores

Conforto é algo que todas as pessoas querem ao buscar uma nova moradia. E quando a construtora prioriza a qualidade nos acabamentos do residencial, a sensação de bem-estar é uma consequência natural.

Além de deixar o empreendimento mais bonito visualmente, a qualidade dos acabamentos também gera valorização a longo prazo.

Ou seja, quando as marcas que fazem parte da obra são reconhecidas no mercado, isso também indica um excelente negócio.

A seguir, você vai conhecer os benefícios de adquirir seu apartamento com uma construtora que prioriza a qualidade dos materiais, como os que estão sendo utilizados no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

Acabamentos de primeira linha trazem segurança e bem-estar

Com o propósito de oferecer o que há de melhor aos futuros moradores do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, uma das nossas prioridades foi adquirir os materiais da obra com empresas que são referência no mercado.

Isso quer dizer que todas as marcas que fazem parte da construção, desde a fundação até os acabamentos, foram selecionadas com base na credibilidade e na experiência que essas empresas possuem em seus segmentos.

Confira alguns exemplos:

Tudo isso está sendo feito com o objetivo de entregar o melhor aos nossos clientes: um empreendimento confortável, bonito e com ótimo padrão de qualidade.

Ou seja, o nosso objetivo vai além de trazer bem-estar aos futuros moradores; nós também queremos oferecer um bom negócio imobiliário aos nossos clientes.

Acabamentos do residencial podem ser vistos na obra e no apartamento modelo

Com o objetivo de proporcionar uma experiência única no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, nossa equipe de vendas está disponível para levar você para uma visita à obra.

Além de conhecer os acabamentos do residencial, você também poderá visitar a unidade modelo, um apartamento com todos os acabamentos instalados para você ver como as unidades serão entregues.

O empreendimento está na reta final da obra, com previsão de entrega em dezembro deste ano.

Estamos com as últimas unidades de 2 e 3 dormitórios disponíveis! Se você ainda está em dúvidas sobre adquirir seu apartamento, venha viver a experiência de caminhar pelos corredores, observar e até sentir a qualidade dos acabamentos aplicados nas paredes, no piso e em cada cantinho do nosso residencial.

Entre em contato com a equipe de vendas e venha conhecer!

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Conheça 6 benefícios de ter uma brinquedoteca no condomínio

Quem tem filhos pequenos sabe que dedicar tempo para brincadeiras é essencial para um normal desenvolvimento infantil. E a brinquedoteca no condomínio é uma ótima ferramenta para aproveitar esses momentos. Conheça os benefícios de incluir esse espaço na lista de desejos na hora de adquirir seu novo apartamento.

Brinquedoteca no condomínio traz benefícios para as crianças e também para os pais

As áreas de lazer estão se tornando um ponto importante na decisão final de compra, principalmente quando há espaços dedicados às crianças.

Afinal, em um mundo que caminha cada vez mais para o virtual, ter playground e brinquedoteca no condomínio permite que as crianças tenham contato com a área externa, mas sem perder a segurança. A seguir, veja todas as vantagens:

1. Desenvolvimento na infância

Segundo especialistas, os pais que estimulam as brincadeiras com seus filhos durante a infância contribuem para o desenvolvimento de diversas habilidades cognitivas, físicas, emocionais, de comunicação e sociais.

Além disso, as crianças menores são estimuladas por cores e formas diferentes, e como a brinquedoteca é sinônimo de diversão, tudo nela tem o objetivo de incentivar a curiosidade, desde os brinquedos até as cores e os desenhos nas paredes.

Brinquedoteca no Condomínio Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

2. Interação com outras crianças

Uma brinquedoteca no condomínio também é um ambiente favorável para as crianças interagirem e criarem conexões e relacionamentos positivos.

As brincadeiras na infância também auxiliam no desenvolvimento das habilidades de comunicação, pois as crianças que brincam em conjunto aprendem a dividir e a comunicar aos outros o que querem.

3. Segurança

Este é um dos principais motivos que fazem os pais escolherem morar em um empreendimento residencial ao invés de uma casa, pois devido à falta de segurança nas cidades grandes, brincar na rua está se tornando muito perigoso.

Dessa forma, a brinquedoteca e o playground conseguem suprir a necessidade de contato da criança com o ambiente externo e manter a segurança ao mesmo tempo.

4. Comodidade na rotina agitada

Um condomínio com brinquedoteca é uma grande vantagem para os pais que possuem uma rotina diária movimentada e não conseguem passear com os filhos durante a semana.

Ou seja, essa área de lazer se torna uma facilidade para não deixar de brincar com os filhos até mesmo naqueles dias mais corridos.

5. Estímulo a brincadeiras físicas

Com a digitalização acelerada, é comum encontrar crianças com celulares e tablets na mão ou que passam longos períodos em seus quartos em frente ao computador.

Estudos indicam que utilizar aparelhos eletrônicos por muitas horas ao dia aumenta a possibilidade de desenvolver ansiedade, além de desenvolver problemas na visão das crianças. Por esse motivo, incentivar as brincadeiras físicas contribui para a saúde mental e o desenvolvimento saudável das crianças.

6. Integração entre os pais

Além de estimular as crianças a interagir e brincar juntas, a brinquedoteca também é um ambiente propício para os pais se conhecerem. Ou seja, essa é uma área de lazer que facilita a integração entre os vizinhos e o início de novas amizades.

No Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, empreendimento que estamos construindo em Barreiros, os futuros moradores terão à disposição uma brinquedoteca e um playground totalmente mobiliados, decorados e equipados. Afinal, fortalecer os laços entre pais e filhos é uma das nossas prioridades.

Playground do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

O empreendimento será entregue em dezembro de 2022 e está com as últimas unidades de 2 e 3 dormitórios disponíveis. Entre em contato com nossa equipe de vendas e visite a obra.

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Por que morar em São José (SC)?

São muitos motivos que levam as pessoas a morar em São José (SC). Além de apoiar o empreendedorismo e facilitar a abertura de empresas, o município também se destaca na geração de empregos e nos investimentos para melhoria da cidade.

Como resultado, as pessoas que desejam morar na Grande Florianópolis escolhem São José, visto que está localizada a 7 km do centro da Capital do Estado, considerando o limite geográfico entre as duas cidades. A seguir, conheça outros atributos.

Qualidade de vida com menor custo atrai mais pessoas para morar em São José (SC)

São José começa a atrair os olhares da população pelos inúmeros atrativos que apresenta. Entre eles, está a qualidade de vida próximo às praias.

Cidade vizinha à capital catarinense, o município oferece a mesma qualidade para viver, porém, com um custo de vida menor e menos trânsito.

Além disso, São José tem o mesmo Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) que Joinville, a cidade mais rica de Santa Catarina, além de representar um dos melhores IDHM do Brasil (0,809).

Geração de Empregos

Outra característica que atrai mais pessoas são as vagas de emprego. De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), São José foi o 2º município no país que mais gerou oportunidades em 2021, com um número equivalente a 4.695 postos de trabalho para cada 100 mil habitantes.

Empreendedorismo

São José também foi destaque na aceleração do empreendedorismo e na agilidade para abertura de empresas, sendo citada pelo Senado Federal como a 2ª cidade que leva menos tempo para abrir novas empresas (4 horas e 18 minutos).

Investimentos Públicos

Os recursos investidos pela Prefeitura Municipal para melhoria da infraestrutura, saúde, educação, lazer e outros serviços também fazem a cidade se destacar quando o assunto é qualidade de vida.

De acordo com a Prefeitura, a receita prevista para 2022 é de R$ 995 milhões. Deste valor, serão investidos mais de R$ 198 milhões na área da Saúde, mais de R$ 5,4 milhões em Educação e mais de R$ 8,5 milhões em Esporte e Lazer.

Inovação e Tecnologia

Por fim, a tendência de crescimento do setor de tecnologia na cidade também é um dos motivos que fazem aumentar a busca por moradia  em São José (SC). Em 2021, nesse ramo, a cidade contava com cerca de 300 empresas, 5 mil pessoas trabalhando diretamente e um faturamento anual de R$ 650 milhões.

Onde morar?

Definitivamente, viver em uma cidade que ofereça muitas oportunidades e uma excelente qualidade de vida é o desejo de qualquer pessoa. E isso fica ainda melhor quando você encontra o imóvel certo para morar.

Em São José, no bairro Barreiros, está localizado o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, nosso empreendimento com entrega prevista para dezembro deste ano.

Localização estratégica, comércio e serviços variados, e infraestrutura de qualidade é o que você terá em nosso residencial. Agende sua visita e conheça!

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Aptos de 2 dormitórios têm o espaço ideal para casais na melhor idade

Ciclos de vida terminam para que outros possam iniciar; isso faz parte da realidade de todo ser humano. Quando chegamos na terceira idade – atualmente chamada melhor idade -, geralmente nossos filhos já saíram de casa para viver suas próprias vidas e uma rotina calma passa a fazer parte do nosso dia a dia.

Nesse momento, também se percebe que a casa, antes cheia de pessoas, e o espaço, ideal para uma família numerosa, tornaram-se grandes demais para o cotidiano.

Isso significa que o ciclo de vida está mudando e essa mudança traz novas possibilidades, como a de voltar a morar em um apartamento menor, de 2 dormitórios, em um condomínio com mais possibilidades de lazer.

Espaço na medida certa

Com o passar dos anos, é natural que um casal se mude para uma residência maior. Afinal, após o matrimônio, geralmente a família começa a crescer e a chegada dos filhos torna, muitas vezes, a moradia pequena para acomodar a todos.

No entanto, conforme os filhos vão se tornando adultos, casando e saindo da casa dos pais, uma moradia muito grande deixa de ser prioridade, visto que apenas o casal não precisará mais de tanto espaço.

É nessa hora que o apartamento de 2 dormitórios volta a ser o mais adequado, pois contém todos os ambientes indispensáveis para o cotidiano, como sala de estar, sala de jantar, sacada e suíte.

Além de oferecer o espaço certo que um casal na terceira idade necessita, ele proporciona a possibilidade de utilização do outro quarto para visitas.

Caso seja da preferência do casal, este segundo dormitório pode ser transformado em uma área útil, como um ateliê, uma sala para criar outros tipos de trabalhos manuais, ou um “espaço da bagunça” para os netos, por exemplo.

Outra vantagem é a redução da manutenção, visto que um apartamento menor gera menos custos para limpeza (possibilitando em especial a manutenção com diaristas em alguns dias da semana); menores gastos com mobília; e menores despesas com consertos de peças, acabamentos e equipamentos.

Condomínios são opções de moradia segura para terceira idade

Além das vantagens de morar em um apartamento de 2 dormitórios, um empreendimento residencial com uma boa área comum também oferece muitos benefícios para um casal na melhor idade, e o principal deles é a segurança.

Geralmente, os condomínios possuem sistemas completos com câmeras de vigilância, portaria, controle de acesso para veículos e pedestres, sensores de presença, entre outros dispositivos.

Além disso, o próprio fluxo de pessoas nas áreas comuns, gerado pelos vizinhos, aumenta a segurança para todos.

Dessa forma, o casal se sente mais tranquilo – seus filhos e netos também, por saberem que os pais e avós estão protegidos em sua moradia.

Essa sensação de segurança também se estende para o lazer, pois um condomínio consegue oferecer áreas para descanso e diversão dentro de um ambiente controlado e protegido, tanto para o casal, quanto para os netos, sobrinhos e outras crianças da família.

Res. Expedicionário Altamiro Chaves tem o imóvel certo para quem vive a melhor idade

Se você procura um residencial que atenda os requisitos para viver com qualidade de vida, saiba que o nosso empreendimento possui excelentes unidades para casais idosos.

Além da localização central em Barreiros, São José, o empreendimento conta com infraestrutura para câmeras de vigilância, portaria, sensores de presença e dispositivos que garantem a segurança dos moradores.

Os apartamentos de 2 dormitórios estão com valores especiais a partir de R$ 389 mil. Veja os principais atributos de uma das unidades:

  • 1º andar;
  • Face norte;
  • Sol da manhã e da tarde;
  • Duas sacadas voltadas para a principal avenida do bairro;
  • Planta bem distribuída e ventilada;
  • Sacada gourmet com churrasqueira a carvão.

E o residencial ainda possui uma área de lazer ampla com piscina, dois salões de festas com espaços gourmet conjugáveis, brinquedoteca, playground, horta comunitária e orgânica.

O cronograma de obra segue adiantado e a previsão de entrega é para dezembro deste ano. Faça uma visita à obra e conheça todas as vantagens!

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Como preparar antecipadamente seu cadastro para o financiamento de um imóvel em 2022

O início de um novo ano é sempre motivador; é a abertura de um novo ciclo, de novas oportunidades para buscar a conquista de sonhos ainda não realizados. 

Quando esse sonho é adquirir o seu próprio imóvel, muitas vezes ele passa pela utilização de financiamento através de uma instituição financeira.

Para auxiliar nessa conquista, preparamos dicas especiais relativas ao processo de financiamento. Veja abaixo quais são elas.

O que fazer para ter um financiamento de imóvel aprovado?

O processo de financiamento de um imóvel é hoje bastante transparente e bem desburocratizado. Ele depende basicamente do histórico do cliente, de sua renda, do número de dependentes, do imóvel escolhido e do relacionamento com o banco.

Assim, além de um bom relacionamento com a instituição financeira escolhida, você também precisa demonstrar à instituição financeira que seu passado e seu presente permitem concluir que as parcelas provavelmente serão pagas conforme previsto no contrato.

Portanto, fique atento às nossas dicas e prepare-se para assinar o contrato do seu financiamento de imóvel em 2022! Vamos lá?

1. Mantenha seu CPF sem restrições

Essa é uma dica bem conhecida, afinal todas as pessoas que possuem um histórico de compras no comércio sabem que as restrições no CPF impedem a concessão de crédito.

Isso é ainda mais importante no financiamento imobiliário, pois é um compromisso de longo prazo.

2. Fique de olho no seu Score de Crédito

O Score é uma pontuação definida pelo Serasa, que serve como base para indicar se você é um bom pagador, a famosa lista positiva.

A maioria dos bancos e instituições que oferecem crédito têm o score como um requisito para tomar a decisão de aprovar o crédito ou não.

Portanto, faça seu cadastro no site oficial do Serasa, mantenha seus pagamentos em dia e consulte sua pontuação regularmente.

3. Mantenha renda declarada compatível com o valor do financiamento e o imóvel escolhido

Em muitos casos, trabalhadores autônomos ou empresários possuem dificuldade de comprovação de renda formal aos bancos.

Por isso, neste tópico, é importante que se esclareça que a instituição financeira requisita contracheques dos últimos 4 meses e, em muitos casos, declaração de IRPF do solicitante. Ou seja, ajustar tais documentos para que demonstrem a capacidade de pagamento é essencial.

Mais um requisito que influencia na aprovação é: valor do financiamento vs. valor do imóvel. Quanto menor for o percentual do valor do imóvel a ser financiado, melhor será a chance da aprovação do valor solicitado.

A isso, é somada a análise do valor do imóvel em relação à renda familiar. Quanto mais compatíveis elas forem, melhores serão as condições do empréstimo a ser obtido.

Neste ponto, a dica é calcular sua renda familiar e então simular, nos sites de diferentes instituições financeiras, qual seria o valor passível de empréstimo por cada uma delas.

4. Busque um relacionamento com o banco escolhido

Por relacionamento, entende-se a utilização de diferentes produtos e serviços oferecidos pelo banco. Alguns exemplos são: cartões de crédito pagos em dia, contas cadastradas em débito automático, empréstimos, entre outros.

Escolha o banco de acordo com as taxas oferecidas, mas tenha como objetivo utilizar também esse banco para as transações financeiras do dia a dia, ainda que isso implique uma mudança da instituição antes utilizada.

O banco empresta os recursos pensando não só no pagamento do empréstimo, mas também na possibilidade de obter um cliente para outros serviços por ele disponibilizados.

5. Atualize toda a documentação necessária

Além de reunir os documentos pessoais e comprovantes necessários, atente-se para a atualização deles, pois fotos muito antigas ou documentos vencidos (por exemplo, a carteira de motorista) podem não ser aceitos.

Para evitar que isso aconteça, tenha todos os documentos com fotos atualizadas e comprovantes no período de 90 dias anteriores, no máximo.

Res. Expedicionário Altamiro Chaves pode ser financiado por qualquer banco

Agora que você sabe quais são as melhores práticas de como preparar seu cadastro para um financiamento de imóvel, que tal conhecer nosso empreendimento?

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves aceita financiamento pelo Bradesco, nosso parceiro na obra, que terá um processo de concessão de financiamento muito mais simplificado, rápido e com taxas atrativas. Porém, se você prefere outra instituição, também pode financiar a sua escolha.

Fale com a equipe comercial e agende sua visita para conhecer a obra. A entrega está prevista para dezembro de 2022. Entre em contato pelos canais abaixo:

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Cronograma: a um ano da entrega, obra do residencial segue adiantada

As obras do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves evoluíram muito no decorrer do ano de 2021. Algumas etapas do cronograma de obra foram concluídas e outras acrescentadas, conforme o avanço da construção.

Agora que o ano está chegando ao fim e faltam exatamente 12 meses para a entrega do empreendimento, queremos fazer uma breve retrospectiva e também apresentar as expectativas para o primeiro trimestre de 2022.

Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Cronograma de obra registra 73% concluído no último mês de 2021

A evolução da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves é evidente. Tudo no empreendimento passou por mudanças perceptíveis. Uma delas é a finalização da concretagem das lajes da Torre A, o que fez a torre aumentar de tamanho.

Além disso, algumas etapas da obra iniciadas no ano passado foram concluídas neste ano. Já outras foram acrescentadas à medida que a obra avançava.

Como resultado do ano, 73% da construção foi concluída.

Na tabela abaixo, você pode conferir a evolução dos percentuais de cada etapa prevista no cronograma de obra no último trimestre de 2021.

ETAPAOUTUBRONOVEMBRODEZEMBRO
Estrutura de concreto100%100%100%
Alvenaria100%100%100%
Reboco interno85%90%95%
Reboco externo65%70%75%
Contrapiso70%80%85%
Contramarcos70%85%95%
Infraestrutura de gás90%95%98%
Infraestrutura hidrossanitária85%90%95%
Infraestrutura elétrica e dados85%90%95%
Infraestrutura de ar-condicionado100%100%100%
Acabamento elétrico (fios e cabos)50%50%50%
Forro de gesso45%50%50%
Revestimento cerâmico da fachada40%50%50%
Pintura20%25%30%
Revestimento cerâmico interno30%40%45%
Revestimento porcelanato20%35%
Telhado45%

Como você pôde ver, a infraestrutura de concreto, a alvenaria e a infraestrutura de ar-condicionado foram concluídas em 2021.

Por outro lado, novas etapas também foram acrescentadas, como, por exemplo: acabamento elétrico (cabos e fios), forro de gesso, revestimento cerâmico da fachada, pintura, telhado, entre outras.

Isso mostra que, mesmo diante da crise econômica causada pela pandemia, o nosso compromisso com a entrega do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves continua o mesmo: entregar um empreendimento com excelente qualidade construtiva no prazo determinado.

Projeção para o primeiro trimestre de 2022

Agora que você pôde relembrar um pouco da construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves nos últimos meses, que tal conhecer o cronograma de obra para o primeiro trimestre de 2022?

Nos primeiros três meses, será dada continuidade aos serviços de reboco interno e externo, contrapiso, elétrica e hidráulica, gesso, pintura, porcelanato, azulejo, pastilhas e telhado.

Também serão executadas as demolições das instalações provisórias dos recuos para iniciar os serviços na frente dos prédios, como muros, instalações definitivas nas redes de esgoto e pluvial, instalação elétrica de entrada, central de gás, acessos de pedestres (escadas e rampas), acessos de veículos, entre outros.

Além disso, as janelas e guarda-corpos de alumínio e vidro dos apartamentos já foram contratados e a instalação está prevista para iniciar em abril.

Em paralelo à instalação das janelas, serão iniciadas as instalações das portas de madeira, piso vinílico e rodapés.

Os elevadores definitivos da torre B já estão na obra e serão instalados em janeiro. Já os da torre A estão previstos para serem instalados em abril.

A entrega do residencial está prevista para dezembro de 2022.

Tem interesse em conhecer os apartamentos disponíveis? Você pode fazer uma visita à obra juntamente com nossa equipe de vendas para ver os detalhes. É só entrar em contato pelos canais de atendimento abaixo e agendar o seu horário.

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Organizar as finanças é a melhor forma de se planejar para comprar um apto.

Conheça 6 dicas de como organizar as finanças para comprar um apto em 2022

Quando o fim do ano se aproxima, é muito importante começar a organizar as finanças e planejar o orçamento familiar para o novo período.

Isso é inclusive essencial quando a família deseja comprar um imóvel, pois manter o controle das finanças traz maior tranquilidade e segurança para assumir os custos da nova moradia.

Quer realizar esse sonho sem dores de cabeça? Confira 6 dicas para comprar o seu imóvel em 2022!

Organizar as finanças é o primeiro passo

Para dar início a uma vida financeira organizada, é necessário entender quais são as despesas familiares. Ou seja, listar todos os custos fixos e variáveis que os integrantes da família possuem.

Dessa forma, você terá uma visão ampla do valor que está gastando mensalmente e poderá avaliar quais custos devem ser mantidos e quais podem ser cortados.

Precisa de ajuda com isso? Dê uma olhada nas nossas dicas!

1. Crie uma planilha de custos

Essa é a maneira mais econômica de organizar as finanças e manter o orçamento familiar sob controle.

Nesta planilha, você deve prever os custos fixos e variáveis do mês, lembrando sempre de comparar com os ganhos para garantir que a família está ganhando mais do que gasta.

Além disso, também crie o hábito de atualizar a planilha periodicamente, a fim de facilitar esse controle.

2. Registre todas as despesas

Na maioria das vezes, as pessoas acreditam que apenas as despesas maiores comprometem o orçamento, porém a realidade é que os gastos menores são os mais perigosos. Além de bagunçar as finanças, eles ainda provocam aquela sensação de não saber como o dinheiro foi embora.

Portanto, anote TODAS as despesas mesmo, desde as menores (como, por exemplo, um valor gasto com transporte por aplicativo) até as maiores.

Para não exceder o limite de gastos extras, a dica é: sempre no fim de cada mês, faça uma previsão de custos fixos do mês subsequente na planilha orçamentária.

Dessa forma, você terá uma ideia do valor que já está comprometido no orçamento do mês seguinte e poderá controlar os custos extras da melhor forma.

3. Determine limites de orçamento

Você é uma daquelas pessoas que sai comprando tudo e, quando percebe, gastou mais do que deveria? Isso pode ser resolvido com limites de orçamento.

Todos os meses, estabeleça um limite para as despesas fixas, outro para compras e lazer, outro para poupar e assim por diante.

Mais uma dica para organizar as finanças é utilizar a regra do 50-15-35: 50% da renda deve ser direcionado para as despesas básicas (alimentação, transporte, mensalidade escolar, aluguel, etc.); 15% é destinado ao lazer e extras (passeios, compras, viagens, etc.); e 35% deve ser poupado.

Essa classificação varia de acordo com o estilo de vida e necessidades da família, por isso é importante avaliar o que faz sentido para o seu caso.

4. Elimine custos desnecessários

É bem comum as pessoas continuarem pagando por um serviço que não está sendo utilizado com a desculpa de que é um “valor baixinho”.

Esse pensamento é um dos principais inimigos da economia. Afinal, o valor mensal pode ser baixo, mas a soma anual da cobrança faz uma grande diferença no orçamento. Alguns exemplos são: assinaturas de TV, música ou streaming; pedidos por delivery, aquele cafezinho de todas as tardes, etc.

Nesse sentido, verifique quais serviços você tem contratados e avalie se realmente vale a pena continuar com eles.

5. Economize um percentual da renda familiar

Claro que o valor pode variar conforme os ganhos. No entanto, especialistas indicam que, pelo menos, 10% do salário deve ser poupado como uma forma de trazer segurança em caso de imprevistos.

Para quem deseja comprar um imóvel em 2022, outra dica é utilizar o 13º salário para complementar a entrada e reduzir o valor das parcelas.

6. Incentive sua família a participar

Que tal aproveitar o momento para ensinar aos seus filhos o valor de cuidar do próprio dinheiro? Além de tornar o processo mais divertido, o engajamento da família também mostra aos pequenos como é importante economizar para realizar sonhos e desejos futuros.

O objetivo não é forçar uma responsabilidade maior do que a criança pode assumir, mas sim, mostrar que ações simples do dia a dia, como tomar um banho rápido ou desligar as lâmpadas ao sair do cômodo, fazem a diferença quando o assunto é economizar dinheiro.

Dê as boas-vindas a 2022 com um novo apartamento

Se comprar um imóvel está no seu planejamento para o novo ano, saiba que o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves pode ser a escolha ideal.

O empreendimento está localizado em Barreiros, São José, perfeito para quem deseja morar em uma região central aliada a tranquilidade e a segurança de um bairro bem desenvolvido.

E o melhor é que a entrega está prevista para dezembro do ano que vem! Que tal dar as boas-vindas a 2022 com o contrato do seu novo apartamento assinado?

Entre em contato com a equipe comercial, conheça as facilidades do financiamento pelo Bradesco, nosso banco parceiro na obra, ou por qualquer outro banco a sua escolha. É só chamar pelo WhatsApp ou nos canais abaixo.

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São José tem bom índice de geração de empregos no período de um ano.

São José/SC conquista 3º lugar em geração de empregos no Estado

São José está entre as primeiras posições quando o assunto é geração de empregos no Estado de Santa Catarina.

Em outras palavras, além de ser referência em educação e saúde, o município também integra a lista dos que mais geraram empregos no período de um ano.

A seguir, você confere dados que reforçam como São José está se recuperando bem após a crise econômica gerada pela pandemia. Continue a leitura e fique por dentro de tudo!

Quais são as estatísticas de geração de empregos em São José?

De acordo com o levantamento realizado pelo Ministério da Economia (ME), por meio do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), a cidade teve um saldo de 14.157 postos de trabalho gerados no período de setembro de 2020 a agosto de 2021.

Este resultado posiciona São José entre os 100 municípios que mais geraram empregos no Brasil – e entre os 3 municípios que mais geraram empregos em SC –  no período de 12 meses.

O secretário de Desenvolvimento Econômico e Inovação, Marcelo Fett, salienta que a cidade está se tornando competitiva na geração de empregos e a tendência é que as oportunidades cresçam ainda mais.

“Os números comprovam que São José é a cidade das oportunidades e a perspectiva é de que isso melhore ainda mais a partir das ações planejadas e previstas no programa Avança São José e no Movimento Geração do Futuro”, ressalta Fett.

Projetos buscam acelerar o desenvolvimento dos profissionais josefenses

Buscando tornar o município ainda mais competitivo na geração de empregos, o Prefeito de São José, Orvino Coelho de Ávila, salienta a importância da prefeitura incentivar os novos negócios, que consequentemente, geram novos postos de trabalho.

Para isso, a prefeitura apoia iniciativas que buscam oferecer oportunidades de desenvolvimento aos profissionais e promover a cultura do empreendedorismo.

Um exemplo é a parceria para realização do Empreende Brazil Conference, o maior evento de imersão em empreendedorismo da América Latina, previsto para maio de 2022.

Além disso, o Movimento Geração do Futuro, projeto em fase de implantação no município, tem o objetivo de formar crianças, jovens e adultos, desenvolver suas competências e debater temas relevantes para a nova economia tecnológica, como profissões do futuro, habilidades socioemocionais, tipos de empreendedores, entre outros.

Essas iniciativas fazem parte do Programa Avança São José, que tem o objetivo de criar e implementar ações em diversos setores para recuperação da economia do município após os reflexos da pandemia da Covid-19.

Em suma, o propósito da prefeitura é capacitar os profissionais e incentivar jovens e adultos a se prepararem para integrarem uma nova economia tecnológica.

Como resultado, a cidade oferece profissionais mais qualificados, aumentando as chances de empregabilidade.

Conclusão

Os dados apresentados acima indicam como o poder municipal investe em diversos setores da economia, o que promove um excelente resultado na geração de empregos, além da qualidade em saúde, educação e serviços.

Barreiros está entre os bairros mais bem desenvolvidos do município, onde está sendo construído o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

O empreendimento possui infraestrutura completa e está localizado em uma região estratégica com acesso facilitado para todas as cidades vizinhas (Biguaçu, Palhoça e Florianópolis).

A entrega está prevista para dezembro de 2022. Venha visitar e conhecer a obra. Reserve seu horário com a equipe comercial agora mesmo!

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Valorização dos imóveis a R$ 1,5 tri em um ano cria cenário favorável para investidores

Valorização dos imóveis a R$ 1,5 tri em um ano cria cenário favorável para investidores

O recente aumento nos preços dos imóveis está sendo responsável pela valorização do patrimônio dos brasileiros, segundo recente estudo realizado pela Abrainc. E isso traz a oportunidade de investir com excelente rentabilidade a longo prazo.

Para quem tem interesse em fazer seu patrimônio crescer, explicamos neste texto como funciona a fase de recuperação do setor imobiliário – que estamos vivenciando agora – e qual é sua influência na decisão de compra de um imóvel.

A recuperação do mercado imobiliário e a valorização dos imóveis

Segundo o IGMI-R (Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial) da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), nos últimos 12 meses, foi registrada uma elevação de 12,5% nos preços praticados.

Em cidades como São Paulo, esse aumento foi ainda maior, chegando a 19,3%. Ao aplicar esse ganho sobre o valor patrimonial dos imóveis, a valorização estimada é de 1,5 trilhão de reais.

De acordo com especialistas, muitos fatores influenciaram essa mudança. Desde a queda da Taxa Selic, que registrou o mínimo de 2% ao ano e causou a redução das taxas de juros do financiamento imobiliário até a adoção do home-office, que fez o consumidor valorizar os imóveis maiores e mais confortáveis.

De acordo com estudos recentes da Associação Brasileira da Indústria da Construção Civil (Abrainc), quem investiu em imóveis no Brasil entre 2010 e 2019 teve rendimento anual médio de 15,3% ao ano.

Esse percentual considera o ganho em valorização e também em receita vinda do aluguel. O retorno é 56% superior ao CDI médio do período.

Mesmo com a crise da Covid-19, que causou recuo no mercado, o setor retomou o crescimento e a tendência é que continue acelerado, indicando sinais aparentes de que estamos atravessando a etapa de recuperação do mercado imobiliário.

Ou seja, além das pessoas que compraram imóveis para compor seu patrimônio, os investidores também têm a oportunidade de fechar excelentes negócios nesse período, pois o investimento em ativos reais ganha cada vez mais força e os imóveis surgem como uma opção segura, que consegue proteger o capital do investidor.

Invista no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves

Que tal conhecer um empreendimento repleto de oportunidades para investir com segurança e excelente taxa de retorno? O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves está localizado em Barreiros, São José.

Com entrega prevista para dezembro de 2022, o empreendimento tem tudo para ser muito valorizado na região.

Conheça algumas características do empreendimento:

  • 2 e 3 dormitórios com suíte;
  • Duas sacadas (na sala e na suíte);
  • Localização estratégica (próximo da BR-101, Via Expressa e de diversos estabelecimentos comerciais e de serviços da região);
  • Área de lazer ampla composta por piscina, salões de festas com espaço gourmet conjugáveis, horta orgânica, brinquedoteca, playground e mais.

Entre em contato com a equipe de vendas e saiba como adquirir uma unidade do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

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