Como a realidade virtual pode te ajudar a encontrar o imóvel ideal

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Se você está buscando o imóvel ideal para você e sua família, saiba que a tecnologia pode ajudar na procura. O mercado imobiliário tem empregado itens como realidade virtual e tours 360° para melhorar a experiência de compra para os clientes.

Mesmo quando as imobiliárias disponibilizam plantas bem elaboradas ou maquetes físicas, nem sempre o cliente tem a dimensão exata de como seria o imóvel. E exatamente para ajudar a entender se aquele imóvel é o ideal para o comprador, é que o mercado tem a disposição a realidade virtual. Veja como essa tecnologia vai te ajudar na busca pelo imóvel ideal!

O que é realidade virtual

Como o nome sugere, a realidade virtual é a simulação de um ambiente que não existe na vida real. Isso é feito utilizando modelos desenvolvidos no computador, óculos de realidade virtual e sensores.

Quem usa um óculos de realidade virtual tem a sensação de estar em um outro lugar, e tem uma ótima visão do modelo construído no computador. É possível visualizar internamente e até mesmo andar como se estivesse naquele ambiente.

A realidade virtual não deve ser confundida com a realidade aumentada. Na aumentada, mistura-se elementos do mundo virtual com o mundo real. O jogo Pokemon Go, por exemplo, é um jogo de realidade aumentada. Ao apontar a câmera do celular para algum lugar, o jogador tem a sensação de que o Pokemon está à sua frente.

Outro exemplo são aplicativos de realidade aumentada que permitem que você teste algum objeto de decoração ou uma nova cor nas paredes da sua casa. Você aponta o celular para o cômodo, e pode colocar, por exemplo, um sofá novo e ver como ele ficaria na sua sala.

Na realidade virtual, não há mistura entre os dois mundos. Com os óculos, a visão do mundo real é escondida completamente, e você só verá o mundo virtual.

Como a realidade virtual é utilizada no mercado imobiliário

A realidade virtual é utilizada no mercado imobiliário para mostrar casas e apartamentos que ainda estão em construção. Ao colocar os óculos, o cliente não tem mais a visão do ambiente real onde ele está, mas sim de um ambiente virtual que é criado a partir da planta do projeto.

O cliente pode caminhar e olhar em todas as direções, tendo a impressão de que está no seu apartamento novo. Os óculos também podem ser usados para mostrar outros ambientes fora do apartamento, como a vista da janela ou até mesmo a vizinhança.

Como a realidade virtual facilita a busca pelo imóvel ideal

Encontrar o imóvel ideal demanda tempo, que tem se tornado escasso para todos nós. Com a realidade virtual você pode, em uma única visita, avaliar diversos imóveis e decidir se algum deles é o imóvel ideal para você e sua família.

Além disso, há outros itens que não seriam visíveis antes do prédio estar pronto, nem mesmo em um apartamento decorado. Quer ter uma bela vista da sua janela? A realidade virtual pode te mostrar como será a vista dos apartamentos em cada andar.

Enfim, com a realidade virtual você terá a sensação de realmente estar caminhando pelo seu apartamento novo, e poderá afirmar com certeza se esse é o imóvel ideal para você. Comprar um imóvel é um grande passo, e a tecnologia ajuda o comprador a tomar uma decisão mais segura.

Na EB2 você tem a chance de conferir o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves usando a realidade virtual. Acesse o site e saiba mais sobre esse empreendimento!

Ambientes integrados

Como decorar cozinhas e outros espaços integrados

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Os espaços integrados são a grande tendência da arquitetura e quase sempre estão presentes nos imóveis mais modernos. Salas e cozinhas, sacadas e salas de estar, quarto e escritório, entre outras combinações, dão um charme a mais ao imóvel e ajudam na socialização da família e dos convidados.

Para que os ambientes integrados fiquem harmônicos, funcionais e confortáveis, é preciso tomar alguns cuidados na decoração. Veja nossas dicas de decoração para salas, cozinhas, varandas e outros espaços integrados!

Escolha um estilo de decoração

Como os ambientes serão integrados, eles devem ter um estilo parecido. Não significa que você deve usar a mesma cor e os mesmos materiais em todo o apartamento, mas a decoração precisa dar uma sensação de harmonia.

Por isso, escolha um estilo de decoração, tal como moderno, clássico, industrial, contemporâneo ou minimalista. Escolha o estilo que mais combina com você e com seu dia a dia e utilize-o em todos os espaços que estão integrados.

Harmonize diferentes cores

Mesmo utilizando um estilo só, não quer dizer que a decoração precisa ser monótona e toda no mesmo tom. Pelo contrário, se você misturar cores harmônicas entre si, seu espaço ganhará um visual muito agradável.

Você pode utilizar cores tanto em paredes, tapetes e cortinas, como em móveis – tal como cadeiras, poltronas e sofás. Além disso, objetos como vasos, plantas, quadros, molduras, luminárias e almofadas também podem entrar no seu jogo de cores. Só tome cuidado para não exagerar — priorize a harmonia sempre.

Preserve a individualidade de cada ambiente

Um erro cometido por muita gente ao decorar os ambientes integrados é que se esquecem de preservar a individualidade de cada espaço. Mesmo que não haja paredes, você precisa ter um lugar para a mesa do jantar, um espaço para sofá e TV, uma mesa de trabalho, um local para leitura, um espaço para churrasco ou outras atividades que você preferir.

Por isso, na hora de decorar seus ambientes integrados, procure manter ainda a característica de cada espaço. A ideia de não ter paredes é de que os moradores e convidados possam fluir livremente de um ambiente para o outro e que consigam conviver mesmo fazendo atividades diferentes, mas não que seja tudo uma coisa só.

Dê atenção à iluminação

Uma outra vantagem de ter espaços integrados é que, com menos paredes, a iluminação natural pode ser melhor aproveitada. Se você integra a sua sacada com a sala de estar e a sala de jantar e elas com a cozinha, provavelmente vai ter bastante luz entrando no seu imóvel.

Ainda assim, dê uma atenção especial para a iluminação para assegurar que cada cômodo tenha as luzes perfeitas para todas as ocasiões. Lustres ou pendentes acima da mesa de jantar, luz aconchegante próxima ao sofá e a à TV e boa iluminação das bancadas na cozinha são alguns dos itens que não podem faltar.

Use móveis de forma estratégica

Os ambientes integrados são perfeitos para ousar um pouco e sair da mesmice de encostar todos os móveis na parede. Pelo contrário, você pode utilizar os móveis como divisor dos ambientes, otimizando o uso deles.

Você pode usar, por exemplo, estantes, aparadores ou bancos para dar um charme a mais e ainda melhorar seu espaço de armazenamento ou aumentar os lugares para sentar. Outra dica é usar uma bancada com cadeiras para separar a cozinha da sala.

Na hora de escolher móveis para ficar no centro dos cômodos, lembre-se de procurar por aqueles que têm bom acabamento também na parte de trás.

Considere uma integração parcial

Se você acha o modelo de ambientes integrados uma boa ideia, mas não está seguro se os cômodos totalmente abertos são a escolha certa para seu apartamento, há outras opções. Em vez de ter a cozinha totalmente aberta, você pode manter parte da divisão entre cozinha e sala, e abrir a outra metade do cômodo.

Outras opções para integração parcial são o uso de portas retráteis, paredes parcialmente vazadas, estantes altas no lugar de uma parede, ou uma divisão com várias colunas de gesso ou madeira. Se a integração total ainda não é para você, essas são excelentes escolhas.

Em resumo, os espaços integrados são ótimos para quem gosta de receber amigos, de passar tempo com a família e quer aproveitar ao máximo cada canto do seu imóvel. Um apartamento com cozinha, salas de estar e jantar e varandas integradas é o ambiente perfeito para confraternizações, almoços, jantares e churrascos.

Você também é fã dos ambientes integrados? A EB2 e a NBS — marcas parceiras que atuam na Grande Florianópolis — têm grandes oportunidades para quem quer ter esse tipo de conforto em casa. Conheça agora os empreendimentos Altamiro Chaves, Villa Verano e Puerto Montt!

Ambientes integrados são uma tendência: conheça as vantagens!

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Os ambientes integrados, típicos das construções americanas, chegaram há algum tempo também ao Brasil e caíram no gosto de muita gente. A maioria dos apartamentos e casas novos incluem a integração de alguns ambientes no projeto.

Se você está pensando em adquirir ou reformar um imóvel, precisa considerar essa opção. Além de ser uma boa chance de valorização para o seu bem, a integração de ambientes pode trazer vantagens para o seu dia a dia. Confira alguns dos benefícios que essa tendência traz!

Sensação de espaços mais amplos

A primeira coisa que você vai perceber em um apartamento com ambientes integrados é a sensação de amplitude que essa configuração proporciona. Com menos paredes, você consegue ver uma área mais ampla do imóvel e tem a impressão de que o espaço é bem maior.

Isso é especialmente vantajoso para os imóveis de área reduzida, mas não apenas para eles. Imagine ter uma sala de jantar ampla, integrada com sala de estar e que se integra com a varanda de maneira fluida. O seu apartamento parecerá ainda maior e muito elegante.

Ambientes integrados incentivam a convivência

A amplitude da integração de ambientes vem acompanhada ainda de uma outra vantagem muito importante para quem gosta de curtir a família e os amigos. Os ambientes integrados facilitam a convivência e formam o espaço perfeito para quem gosta de servir jantares, fazer churrascos e ter muitas visitas em casa.

Em vez de quem está cozinhando ficar isolado enquanto os outros fazem outras atividades, vocês poderão conversar, comer e beber, assistir TV e se divertirem juntos. Para quem quer manter um pouco da privacidade em cada ambiente, a integração pode ser feita com paredes a meia altura.

Por exemplo, você pode dividir uma parte da cozinha com a sala usando uma mesa alta e banquetas. Assim, a integração ainda existe, mas o ambiente não está totalmente aberto e, quando você preferir, pode se concentrar apenas na sala ou apenas na cozinha.

Praticidade para quem tem crianças

Quem tem filhos pequenos e tem que se desdobrar para realizar as tarefas em casa enquanto observa as crianças também vai adorar a integração de ambientes.

Você pode, por exemplo, cozinhar enquanto cuida das crianças brincando na sala. Se tiver um ambiente bem amplo, pode criar um cantinho para os brinquedos das crianças e elas não precisam ir para o quarto brincarem. Assim, fica mais fácil conviver e cuidar dos pequenos.

Melhoria da iluminação e da ventilação

A retirada de paredes também melhora a iluminação e a ventilação do imóvel e ajuda a aproveitar melhor a luz natural. Em casas e apartamentos com muitas paredes, é comum que alguns cômodos dependam muito da iluminação artificial.

Já com os ambientes integrados, a luz natural pode ocupar todos os espaços. A ventilação também é otimizada e, além de ter um lar mais confortável, você pode economizar com energia e ar-condicionado.

Possibilidades de decoração inovadoras

Por fim, os ambientes integrados abrem espaço para decorações inovadoras e encantadoras. Arquitetos e designers de interiores têm técnicas criativas para fazer com que os ambientes integrados mantenham a harmonia entre si sem perder as características próprias.

A integração de ambientes pode ser entre salas e cozinha, salas e varanda, quarto e escritório, sala e escritório, e onde mais a sua criatividade permitir. Você pode, ainda, instalar uma porta ou divisória retrátil que permite que os ambientes sejam divididos sempre que necessário.

Enfim, com criatividade e inovação você aproveita todas as vantagens dos ambientes integrados e terá um lar convidativo, aconchegante e elegante.

Portanto, se você quer ter um lar moderno, em dia com as principais tendências e cheio de praticidade, considere optar por um imóvel com integração de ambientes. Você perceberá como essa facilidade vai ajudar a família a se manter unida e os seus amigos vão adorar se reunir na sua casa!

E não importa se você é fã dos ambientes integrados ou se prefere a divisão tradicional. A EB2 e a NBS, marcas parceiras que atuam em toda a grande Florianópolis, têm opções diversas que com certeza se encaixam nas necessidades da sua família. Conheça os empreendimentos da EB2 e da NBS agora mesmo!

Quer conhecer mais sobre a nova linha de crédito imobiliário da Caixa?

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O mercado imobiliário se mostra aquecido e bastante favorável para quem pensa em comprar a casa própria ou aposta nos imóveis como modalidade de investimento. As projeções divulgadas oficialmente pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) estimam um crescimento entre 10% e 15%, durante o ano de 2019.

Um dos fatores apontados como impulsionadores dessa projeção positiva é justamente a maior oferta de crédito para o segmento, por parte dos bancos. Algo que tem a ver, por exemplo, com a nova modalidade de financiamento que a Caixa Econômica Federal anunciou recentemente.

A principal mudança é o fato de a correção das prestações estar atrelada à inflação. Por essa razão, as taxas de juros praticadas, nessa nova linha, são muito menores, e a expectativa é de um valor final de parcelas inferior ao dos outros modelos vigentes. Siga lendo o nosso post e entenda melhor como funciona esse novo crédito imobiliário.

IPCA passa a ser o índice de correção

Nessa nova linha de crédito apresentada, a atualização das prestações tem como referência o IPCA. O Índice de Preços ao Consumidor é o referencial oficial do Brasil para apuração da inflação e das metas do Banco Central.

Essa taxa será acrescida às parcelas previamente calculadas, já com aplicação dos juros, que variam entre 2,95% e 4,95% ao ano. Já nas linhas de crédito convencionais, que são praticadas há décadas no país, a correção é feita pela TR (que nos últimos anos tem sido mantida em zero), e os juros vão de 8,5% a 9,75%. Por isso é que, na nova modalidade, as prestações iniciais tem valor bastante reduzido, nas simulações em agências e no site da Caixa.

De acordo com afirmação do presidente da Caixa, Pedro Guimarães, no evento que anunciou a nova linha de crédito imobiliário, a queda pode ser de até 51%, em se comparando com as prestações dos financiamentos corrigidos pela TR.

Fique por dentro dos detalhes

Para quem ficou interessado pela modalidade, um dos primeiros pontos que cabe destacar é que ela só será válida para novos financiamentos. Além disso, as linhas habitacionais corrigidas pela TR continuarão sendo oferecidas.

Caberá ao cliente optar pela possibilidade que considerar mais atrativa. Enquanto a TR está atualmente zerada, o IPCA apurado em julho, e referente a um período de 12 meses, está em 3,22%.

Os prazos de pagamento são de até 30 anos e a Caixa anunciou, ainda, que não será possível fazer portabilidade para linhas atreladas à TR durante a vigência do contrato.

Portanto, a dica é fazer contas e estudar todas as opções. Isso porque o fato de a inflação ser volátil pode tornar a operação mais cara, principalmente quando se escolhe uma vigência mais estendida.

Nesse sentido, especialistas citados pela Folha de São Paulo dizem, inclusive, que as linhas corrigidas pela inflação podem ser mais vantajosas para quem tem salário fixo ou automaticamente corrigido pela inflação. A expectativa, também, é de que outros bancos ofereçam, em breve, financiamentos dessa modalidade.

Sistematizando outros pontos importantes

  • A quota máxima de financiamento para essas linhas de crédito habitacional corrigidas pelo IPCA é de 80% do valor total do imóvel;
  • O teto de comprometimento de renda de quem for contratar o financiamento é estabelecido em 20%;
  • A taxa de juros mais barata, de 2,95% ao ano, acrescidos do IPCA, será oferecida a servidores públicos;
  • O teto de juros, de 4,95% anuais, vai abarcar clientes que não têm relacionamento com a Caixa;

E se você está ligado em aproveitar o bom momento do setor imobiliário e essas novas possibilidades de crédito habitacional, o Grupo NBS Construtora e EB2 Empreendimentos têm as melhores opções em imóveis. Temos unidades prontas para morar e possibilidade de compra na planta.

Confira, por exemplo, os diferenciais do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, com obras em pleno andamento. Aguardamos sua visita, no plantão de vendas especializado.

Apartamento

O que você precisa saber antes de financiar um apartamento

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O assunto que mais desperta dúvidas na hora da aquisição da casa própria ou mudança para um apartamento maior é o financiamento do imóvel. Afinal, quais as exigências a serem cumpridas? Qual valor será possível obter? Quais os custos?

Essas perguntas são recorrentes, e essenciais para que qualquer um possa realizar uma compra segura e planejada de um apartamento ou casa. O investimento em um bem de valor considerável, como um imóvel, precisa ser bem planejado para que os gastos não sejam mais altos do que você espera.

Para ajudar nisso, trazemos para você as principais informações sobre financiamentos imobiliários, como escolher o melhor e o que fazer para conseguir financiar um apartamento dentro de seu orçamento. Acompanhe!

As possibilidades de financiamento para apartamento

No Brasil, existem dois principais sistemas de financiamento para casas e apartamentos, o SFH e o SFI. Vale dizer que as regras apresentadas são diretrizes gerais, mas cada banco pode ter suas próprias exigências e solicitar documentos adicionais.

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

É regulamentado pelo Governo Federal e utiliza recursos do FGTS e das cadernetas de Poupança. O SFH é o tipo de financiamento mais popular no Brasil, e conta com as seguintes características:

  • é o único em que pode ser utilizado saldo do FGTS (não se trata de um requisito, mas de uma opção do cliente);
  • valor do imóvel máximo a partir de 2019 é de R$ 1,5 milhão;
  • compra exclusiva por pessoas físicas;
  • taxa de juros máxima de 12% ao ano — com a taxa de juros brasileira em baixa, já é possível encontrar financiamentos com taxas bem mais atrativas, até mesmo abaixo de 8%;
  • prazo de pagamento até 35 anos;
  • a parcela NORMALMENTE pode comprometer no máximo 30% da renda mensal do comprador;
  • financiamento máximo entre 70% e 90% do valor do imóvel, dependendo das regras de cada banco.

Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

O segundo sistema de financiamento é o SFI, que é bem mais flexível que o SFH. Esse financiamento utiliza recursos de investidores e atende a todas as pessoas e imóveis que não se encaixam nas exigências do SFH. Veja as principais características:

  • pode ser usado por pessoas físicas e por empresas;
  • não há limite de valor para o imóvel;
  • pode ser financiado até 90% do valor do imóvel;
  • não há limite de comprometimento da renda;
  • prazo de até 35 anos para pagar;
  • taxa de juros variável — atualmente, a taxa mínima está em 10% ao ano.

Requisitos e documentos

O primeiro requisito para obter um financiamento é não estar com nenhuma pendência no seu nome, isto é, não estar negativado em órgãos de proteção ao crédito. Os bancos também pedem uma comprovação de renda dos últimos 3 a 6 meses, e eventualmente solicitam a última Declaração do Imposto de Renda.

Além disso, é necessário pagar uma parte do valor do imóvel como entrada ao vendedor, já que o SFH e o SFI financiam no máximo 80% ou 90% do preço da negociação. Aqui, vale dizer que quem compra apartamento na planta tem a vantagem de poder dividir esse valor da entrada diretamente com a construtora ao longo da obra.

Para dar entrada no pedido de financiamento, você vai precisar ainda de, pelo menos, RG e CPF, certidão de nascimento/casamento e comprovante de endereço.

O planejamento para financiar um apartamento

Como financiar um apartamento é um compromisso e tanto, é preciso se planejar. Veja nossas dicas!

Ter controle das finanças

Não entre no financiamento sem ter o controle das suas finanças e saber que a parcela vai caber no seu bolso. Faça um orçamento dos seus gastos mensais para descobrir quanto pode pagar de prestação. Se necessário, corte custos supérfluos para ficar mais perto de atingir esse sonho!

Escolher o apartamento certo

Busque o imóvel certo para você e sua família e que realmente valha a pena fazer o investimento. Eleja uma construtora que emprega materiais de qualidade, dá valor às inovações tecnológicas e se preocupa com o bem-estar dos futuros moradores do apartamento.

Afinal, fazer um investimento desse tamanho é um passo e tanto, e você merece qualidade e conforto!

Pesquisar para encontrar o melhor financiamento

Se você encontrou o apartamento dos seus sonhos, é hora de preparar a papelada para buscar um financiamento. Pesquise em diversos bancos, e não apenas onde você tem conta corrente. Fique de olho nas taxas de juros e nos produtos adicionais atrelados ao contrato de financiamento.

Atualmente, muitos bancos já oferecem plataformas online para a análise de crédito com a possibilidade de enviar documentos sem precisar ir até a agência. O processamento é muito mais rápido, em alguns casos a resposta é dada em uma hora. Ou seja, fazer toda essa pesquisa ficou muito mais fácil.

Com planejamento e uma boa pesquisa, financiar um apartamento dos seus sonhos se torna possível! Este apartamento pode estar na EB2 ou na NBS, empresas parceiras e já reconhecidas no mercado imobiliário de Santa Catarina. Conheça agora mesmo o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves e os empreendimentos da NBS!

Crédito imagem: Annca por Pixabay.

Tapetes

Descubra como usar tapetes no apartamento

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O uso de tapetes é uma excelente forma de deixar a casa mais aconchegante e bonita. Principalmente no inverno, eles ajudam a deixar os cômodos mais aquecidos e trazem a sensação de conforto.

Os diversos modelos, cores, tamanhos e materiais podem ser combinados e utilizados em conjunto com o restante da decoração para criar ambientes bonitos e elegantes. Veja as nossas dicas para escolher os tapetes certos para seu apartamento!

Escolha o tamanho e o formato certo

O tamanho é um dos principais atributos a serem observados e deve ser adaptado ao ambiente e aos móveis. É preciso ter cuidado porque um tapete pequeno demais pode dar a sensação de que o espaço é menor.
Na sala, o tapete deve ser no mínimo da largura do sofá, mas preferencialmente um pouco maior que ele. A peça deve entrar debaixo do sofá de modo que o piso não seja visto entre ele e o tapete.

No quarto, ele pode ser utilizado embaixo da cama e deve sobrar tanto nas laterais quanto na frente dela. Sob a mesa de jantar, o tapete deve sobrar cerca de 1m nas laterais, permitindo que as cadeiras sejam movidas sem enroscar nele.
Vale lembrar também que os tapetes grandes, que abrigam todos os móveis de um cômodo, ajudam a dar a sensação de que o ambiente é maior.

Quanto ao formato, os tapetes com formas retangulares ou quadradas são os mais fáceis de utilizar e combinar. Os tapetes redondos são difíceis de utilizar, mas podem ser empregados em ambientes grandes, cobrindo todo o espaço.

Adapte o tapete ao ambiente

Um tapete pode ser lindo quando visto sozinho, mas se ele não combinar com o restante do ambiente, não vai cair bem. É preciso adaptar o tapete às cores e ao estilo do ambiente, além de pensar em como combinar um ambiente com o outro.
Se o espaço já tiver cores nas paredes e nos móveis ou cortinas, prefira cores neutras nos tapetes. Ao contrário, se o ambiente for neutro, um tapete colorido pode dar um toque diferente. As cores mais claras tendem a deixar o ambiente mais amplo e sóbrio, enquanto as cores mais escuras, como marrom ou cinza, deixam o ambiente mais aconchegante.

Se quiser usar mais de um tapete no mesmo cômodo, certifique-se de que eles combinam e se complementam. Os tapetes diferentes também podem ser usados para marcar a transição entre dois espaços vizinhos, como a sala de estar e a sala de jantar.

Preste atenção aos diferentes materiais

Os tapetes mais baixos, feitos, por exemplo, de fibra ou náilon de pelo curto, são mais versáteis e vão bem em quase todo ambiente. Eles são ideais para onde há maior circulação de pessoas.

Já os tapetes peludos são indicados apenas para ambientes mais íntimos e aconchegantes, onde as pessoas geralmente estão descalças, como nos quartos e na sala de TV.

Lembre-se da segurança e cuidado com os tapetes

Para evitar escorregões e quedas, você pode aplicar fitas dupla face para fixar os tapetes no piso. Também é possível utilizar uma camada de material antiderrapante por baixo das peças, que podem ser encontradas em lojas especializadas.

Os tapetes devem ser lavados a cada 2 anos e, preferencialmente, por serviços especializados. Vale observar as recomendações do fabricante sobre a limpeza e manutenção. Se derramar qualquer líquido, é melhor agir rapidamente. Seque a área com papel toalha ou um pano limpo e use esponja e sabão neutro para evitar uma mancha.

Por fim, quem tem pets em casa não precisa abrir mão dos tapetes. Com uma dose extra de paciência e cuidado, é possível conciliar tapetes com gatos ou cachorros.

O primeiro passo é ficar de olho no pet e tentar educá-lo para não arranhar ou urinar nos tapetes, utilizando um castigo como um pequeno jato de água. Para quem tem gato, os arranhadores próprios para eles são indispensáveis. Além disso, vale fazer a limpeza das peças com maior frequência e optar por materiais resistentes à lavagem.

Agora você já sabe como utilizar tapetes no apartamento! Que tal colocar as dicas em prática em um novo lar? Conheça agora mesmo os empreendimentos Villa Verano e Puerto Montt da nossa construtora parceira NBS e deixe-se encantar pelo charme e beleza dos apartamentos numa das melhores localizações de São José!

 

Crédito da imagem: Vecislavas Popa from Pexels.

Conheça boas possibilidades de investimento imobiliário

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As boas perspectivas de valorização e rentabilidade, associadas à segurança na construção de patrimônio, são algumas das razões que fazem dos imóveis uma das mais interessantes opções de investimento. Além disso, o mercado imobiliário vem dando excelentes sinais de recuperação e crescimento após a recente crise econômica pela qual passou o país.

A trajetória de aceleração é perceptível, principalmente a partir dos dados de 2018. Indicadores oficiais divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontam que os lançamentos residenciais aumentaram 30,1% no primeiro trimestre de 2018, na comparação com o mesmo período de 2017. Com relação às vendas, o mesmo paralelo demonstra crescimento de 23%. Portanto, estamos num excelente momento para comprar imóveis.

Excelentes opções de unidades prontas e na planta

Se você está atento e já pesquisa as melhores possibilidades de aquisição, alguns fatores de atenção são fundamentais. Localização, acessibilidade, infraestrutura e planta são quesitos que se conjugam à credibilidade da construtora, para trazer ao comprador a garantia de uma aquisição acertada.

O norte de excelência e qualidade faz dos empreendimentos do grupo formado pelas marcas NBS Construtora e Incorporadora e EB2 Empreendimentos uma compra segura. São possibilidades que atendem tanto quem busca a opção dos apartamentos prontos, quanto o público que pensa numa mudança futura e quer aproveitar as vantagens de comprar na planta.

As útimas unidades do Villa Verano

Um dos empreendimentos prontos para morar e que vem com a assinatura dos 30 anos de mercado da NBS Construtora é o Residencial Villa Verano. São apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e persianas nas janelas dos dormitórios. Os quartos também têm piso vinílico e as sacadas possuem churrasqueira a carvão. As plantas são funcionais e preparadas para oferecer o conforto, o bem-estar e a praticidade que as famílias buscam para morar bem.

Algo que não poderia deixar de levar em conta é a preocupação com qualidade de vida. A infraestrutura de lazer inclui, por exemplo, salão de festas com espaço gourmet mobiliado e equipado. Porteiro eletrônico, zeladoria, tubulação para água quente e fria e vasos sanitários de baixa vazão são outros diferenciais que agregam segurança, comodidade e sustentabilidade ao empreendimento.

Puerto Montt é mais um bom exemplo

Outra excelente alternativa para quem precisa ou prefere se mudar já é o Residencial Puerto Montt. São unidades de 2 e 3 quartos, com área privativa que varia entre 70 e 140 m².Todos os apartamentos têm suíte e sacada com churrasqueira a carvão com exaustão natural.

As áreas sociais dos apartamentos têm porcelanato, enquanto os quartos trazem o aconchego do piso vinílico. As janelas dos dormitórios vem com persianas e, em todos os ambientes, há teto rebaixado em gesso. As unidades contam, ainda, com tubulação de água quente e fria e infraestrutura para instalação de ar condicionado split. Como fatores de sustentabilidade, o empreendimento é dotado de medidores individuais de água e gás, sistema de reaproveitamento da água da chuva e sensores de presença nas áreas comuns.

O bicicletário é outro interessante diferencial que convida a um estilo de vida mais saudável. A infraestrutura de áreas comuns do condomínio inclui piscina, brinquedoteca, zeladoria, porteiro eletrônico e dois elevadores, além de áreas de lazer e convivência externa.

Para aquisição futura, surge o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves

Com entrega prevista para 2022, o condomínio da EB2 Empreendimentos é a melhor opção para quem planeja e já quer se organizar para a compra. Imponente e inovador, o empreendimento tem duas torres, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios e teto com rebaixamento de gesso.

Todas as unidades têm sacada gourmet com churrasqueira a carvão. Os dormitórios serão entregues com persianas nas janelas e os futuros moradores têm a opção de duas vagas de garagem e hobby box. A área de lazer oferece dois salões de festas conjugáveis, brinquedoteca, parque infantil externo, piscina, bicicletário, horta comunitária e lounge descoberto.

Ficou querendo saber mais sobre como investir em imóveis com segurança e boa valorização, garantindo localização privilegiada, acessibilidade, bem-estar e qualidade de vida para você e sua família? Acesse as páginas dos nossos empreendimentos, nos links abaixo, e confira os detalhes.

– Residencial Villa Verano, em Barreiros/ São José (SC)
– Residencial Puerto Montt, em Barreiros / São José (SC)
– Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, em Barreiros / São José (SC)

Quer trazer a cor do ano para a sua casa?

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Novidades são sempre inspiradoras e motivantes, não é mesmo? E nessa fase em que o primeiro quadrimestre de 2019 está em andamento, é comum nos sentirmos botando o pé no acelerador do ano, cheios de energia para novas ideias e projetos.

Uma boa pedida é fazer desse processo uma forma de se adaptar ao que está ditando tendência. Se você está, por exemplo, realizando o sonho da casa própria, ou renovando o lar, esse post foi feito sob medida. Preparamos algumas dicas que vão conectar sua casa ao que está em alta no tocante a tonalidades internas de imóveis.

A cor do ano de 2019

Quando se fala do mundo da decoração, um dos mais fortes norteadores de tendência é a cor do ano, eleita pela Pantone, uma empresa que trabalha com codificação de tonalidades para a indústria gráfica e também atua na pesquisa que mapeia e norteia tendências de mercado no uso das cores. Em 2019, a escolha foi pelo Living Coral, um tom cheio de significado. Numa tradução livre para o português, a cor pode ser chamada de Coral Vivo. É um laranja pêssego que convida ao conforto, à familiaridade e a desfrutar de ambientes mais humanizados e cheios de positividade e aconchego.

Para a aplicação em projetos de decoração, o Living Coral tem a vantagem de ser muito versátil, permitindo combinações vibrantes e inusitadas, sem deixar de lado o sutil toque de elegância. A proposta é de uma conexão positiva com tudo que represente bem-estar e estimule o otimismo.

O living coral na sua casa

O mais interessante é que, com algumas atitudes descomplicadas e práticas, você pode trazer a cor do ano para os ambientes da sua casa, com uma decoração cheia de vida e super conectada às tendências. Veja algumas boas dicas.

# Aposte em objetos e acessórios:

Escolher móveis soltos ou acessórios, como almofadas, quadros, tapetes e cortinas, na cor do ano, é uma excelente estratégia. O Living Coral casa super bem com a madeira e, combinado com tons claros, vai ajudar a destacar ambientes que tem uma atmosfera mais clean.

# Itens de iluminação são outra boa pedida

Comprar spots, luminárias, abajures e outros itens de composição da iluminação na cor do ano Pantone também super vale a pena. É uma forma tão divertida quanto o espírito do Living Coral de trazer vida à casa.

# Os detalhes fazendo a diferença

Quando a opção for pintar, você não precisa se restringir a paredes ou ambientes inteiros. Usar a cor do ano nas portas dos armários brancos da cozinha, ou trazê-la para as portas dos quartos, ou da casa, é uma alternativa super criativa que vai surpreender visitantes.

# E se for pintar, traga intimismo

Para quem apostar na pegada mais ousada de pintar as paredes da casa ou apartamento, a pedida é usar o Living Coral na parede e no teto. Além de reforçar a personalidade do ambiente, a dica vale para cumprir a missão da cor do ano, trazendo acolhimento, conforto e familiaridade.

Seguir essas sugestões é o caminho para uma decoração viva, alegre e equilibrada, que aposta na cor do ano com harmonia e sem criar ambientes cansativos ou sobrecarregados. E que tal aproveitar as dicas na decoração da sua casa nova, num dos apartamentos prontos dos empreendimentos com a assinatura de qualidade e credibilidade da NBS Construtora e Incorporadora? Conheça os Residenciais Villa Verano e Puerto Montt e feche, agora, um excelente negócio!

 

Crédito da imagem: Sophia Baboolal em Unsplash.

Confira as vantagens de aderir à automação residencial

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Que tal ter a tecnologia como aliada para tornar a rotina da casa mais simples? Esse é o papel cumprido pelos sistemas de automação residencial que vêm se tornando cada vez mais comuns nos lares brasileiros. De acordo com projeção da Associação Brasileira de Automação Residencial (Aureside), o segmento deve crescer 11,35% ao ano, até 2020, no mundo todo. A entidade estima, ainda, que o Brasil tenha 300 mil lares contando com a possibilidade de realização automática de tarefas domésticas rotineiras.

E se engana quem pensa que contar com essa comodidade é uma chance para poucos. Nas grandes cidades, em que a praticidade aparece como grande aliada para encarar as muitas tarefas do dia a dia, a automação residencial também se tornou mais acessível. Até porque o mercado disponibiliza uma gama diferenciada de módulos para atender a perfis múltiplos de públicos e necessidades.

Mais simples do que você pensava

No caso da aquisição de apartamentos, muitas pessoas desconhecem outro ponto bastante positivo. O proprietário pode instalar automação residencial de forma simples, sem depender da entrega do empreendimento pela construtora, com as unidades já adaptadas aos comandos remotos e automatizados.

As linhas de produtos e sistemas disponíveis estão cada vez mais integradas ao universo wi-fi, o que acaba com o transtorno da quebra de paredes, quando a automação residencial não faz parte do padrão original do imóvel. A convergência é outro quesito favorável. Os celulares ou tablets centralizam os controles, permitindo que todos os comandos sejam executados, com alguns cliques, a partir de um único dispositivo.

Abertura e fechamento de cortinas e persianas, controle de acesso, acionamento de lareiras, controle de fogão e geladeira, preparação do banho, aquecimento do piso, integração do home theater, irrigação do jardim, programação dos cenários de iluminação e até mesmo a aspiração central do imóvel são algumas das atividades domésticas que os sistemas de automação trazem para a palma da mão. É muito mais tranquilidade e segurança para viver sem dor de cabeça.

Para quem está de olho na aquisição de apartamentos em empreendimentos modernos e facilmente adaptáveis às facilidades da automação residencial, a NBS Construtora e Incorporadora e a EB2 Empreendimentos têm algumas das melhores opções do mercado imobiliário da Grande Florianópolis. Conheça os lançamentos e os condomínios já entregues pelo grupo empresarial cujas marcas se destacam pelo trabalho focado em qualidade, modernidade e preços competitivos. Nossas equipes comerciais estarão prontas a atendê-lo.