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Final de obra: o que fazer nos 4 meses que antecedem a entrega do apartamento?

Após assinar o contrato e esperar pela entrega do tão sonhado apartamento, a ansiedade bate mais forte quando o empreendimento entra na reta final de obra.

Preparamos este texto para te ajudar a se organizar antes da entrega do imóvel.

Assim, você poderá fazer a mudança com tranquilidade e também curtir muito esse momento único!

Reta final de obra: o momento de se preparar para a mudança

A entrega do apartamento é sempre uma alegria. Afinal, um novo ciclo começa no lugar que a família escolheu para construir novas lembranças.

E para que este momento seja vivenciado de uma forma especial, é importante se organizar para a entrega do apartamento.

Isso quer dizer que, nos quatro meses que antecedem a entrega, você pode começar a se preparar financeiramente e dar sequência nas próximas etapas, como o projeto arquitetônico ou de decoração, por exemplo.

Ter um plano de mudança para o apartamento vai te ajudar a prever as situações, evitando assim, que você seja pego de surpresa em algum momento antes da mudança.

Vem com a gente e anote essas dicas!

Primeiro de tudo: refaça seu planejamento financeiro

Antes de sair comprando todas as decorações lindas que você encontrar, que tal planejar as finanças para não extrapolar seu orçamento familiar?

Defina um valor para cada objetivo (projeto arquitetônico, compra de móveis e decoração, pequenas reformas, etc.).

Com isso, você terá uma visão global do orçamento e um direcionamento para fazer tudo o que deseja sem ultrapassar o seu limite de compras.

Você também pode criar uma reserva financeira para comprar os móveis mais adiante. Assim, caso não consiga adquirir à vista, você poderá dar uma entrada melhor e reduzir as parcelas mensais.

Segundo passo: é hora dos orçamentos!

Após definir os valores, é hora de orçar, orçar e orçar! Liste todos os serviços que você deseja contratar, como pequenas modificações estéticas no apartamento, por exemplo, e comece as pesquisas.

Se a sua pretensão é manter o apartamento da mesma forma como será entregue pela construtora, você pode ir direto para o projeto de decoração.

Esses quatro meses de antecedência vão te dar tempo para pesquisar com calma, a fim de conseguir os melhores preços.

Terceiro passo: compra de móveis e decoração

Ao chegar neste momento, você estará a menos de quatro meses da entrega e, se tudo correr conforme o planejado, também vai ter em mãos o projeto de decoração do seu apartamento.

Neste momento, você pode começar a pesquisar os preços dos móveis, objetos de decoração e também fazer orçamentos de móveis planejados, caso tenha interesse.

Quarto passo: é hora da mudança!

Por fim, após se preparar para ter tudo organizado, chega a hora de aproveitar muito este momento único: guardar os pertences nas caixas, colocar no caminhão de mudança e seguir para um novo ciclo com a sua família!

É verdade que este passo quase sempre traz contratempos; mas considerando o que está por vir, isso vale muito a pena. Além disso, você criou um planejamento para realizar a mudança da melhor forma possível.

Se você está procurando um apartamento para chamar de seu, o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves está com as ÚLTIMAS UNIDADES de 2 e 3 dormitórios com suíte disponíveis.

E o melhor de tudo: a entrega está prevista para dezembro deste ano!

Entre em contato com a equipe de vendas e conheça os apartamentos.

📌 CENTRAL DE VENDAS

📱 WhatsApp: (48) 99116-9616

🖱 Site/Chat: www.eb2empreendimentos.com.br 

🚩 Endereço: Rua Capitão Pedro Leite, Barreiros, São José.

⏱ Visitas e atendimentos com hora marcada.

Cronograma: a um ano da entrega, obra do residencial segue adiantada

As obras do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves evoluíram muito no decorrer do ano de 2021. Algumas etapas do cronograma de obra foram concluídas e outras acrescentadas, conforme o avanço da construção.

Agora que o ano está chegando ao fim e faltam exatamente 12 meses para a entrega do empreendimento, queremos fazer uma breve retrospectiva e também apresentar as expectativas para o primeiro trimestre de 2022.

Continue a leitura e saiba todos os detalhes!

Cronograma de obra registra 73% concluído no último mês de 2021

A evolução da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves é evidente. Tudo no empreendimento passou por mudanças perceptíveis. Uma delas é a finalização da concretagem das lajes da Torre A, o que fez a torre aumentar de tamanho.

Além disso, algumas etapas da obra iniciadas no ano passado foram concluídas neste ano. Já outras foram acrescentadas à medida que a obra avançava.

Como resultado do ano, 73% da construção foi concluída.

Na tabela abaixo, você pode conferir a evolução dos percentuais de cada etapa prevista no cronograma de obra no último trimestre de 2021.

ETAPAOUTUBRONOVEMBRODEZEMBRO
Estrutura de concreto100%100%100%
Alvenaria100%100%100%
Reboco interno85%90%95%
Reboco externo65%70%75%
Contrapiso70%80%85%
Contramarcos70%85%95%
Infraestrutura de gás90%95%98%
Infraestrutura hidrossanitária85%90%95%
Infraestrutura elétrica e dados85%90%95%
Infraestrutura de ar-condicionado100%100%100%
Acabamento elétrico (fios e cabos)50%50%50%
Forro de gesso45%50%50%
Revestimento cerâmico da fachada40%50%50%
Pintura20%25%30%
Revestimento cerâmico interno30%40%45%
Revestimento porcelanato20%35%
Telhado45%

Como você pôde ver, a infraestrutura de concreto, a alvenaria e a infraestrutura de ar-condicionado foram concluídas em 2021.

Por outro lado, novas etapas também foram acrescentadas, como, por exemplo: acabamento elétrico (cabos e fios), forro de gesso, revestimento cerâmico da fachada, pintura, telhado, entre outras.

Isso mostra que, mesmo diante da crise econômica causada pela pandemia, o nosso compromisso com a entrega do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves continua o mesmo: entregar um empreendimento com excelente qualidade construtiva no prazo determinado.

Projeção para o primeiro trimestre de 2022

Agora que você pôde relembrar um pouco da construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves nos últimos meses, que tal conhecer o cronograma de obra para o primeiro trimestre de 2022?

Nos primeiros três meses, será dada continuidade aos serviços de reboco interno e externo, contrapiso, elétrica e hidráulica, gesso, pintura, porcelanato, azulejo, pastilhas e telhado.

Também serão executadas as demolições das instalações provisórias dos recuos para iniciar os serviços na frente dos prédios, como muros, instalações definitivas nas redes de esgoto e pluvial, instalação elétrica de entrada, central de gás, acessos de pedestres (escadas e rampas), acessos de veículos, entre outros.

Além disso, as janelas e guarda-corpos de alumínio e vidro dos apartamentos já foram contratados e a instalação está prevista para iniciar em abril.

Em paralelo à instalação das janelas, serão iniciadas as instalações das portas de madeira, piso vinílico e rodapés.

Os elevadores definitivos da torre B já estão na obra e serão instalados em janeiro. Já os da torre A estão previstos para serem instalados em abril.

A entrega do residencial está prevista para dezembro de 2022.

Tem interesse em conhecer os apartamentos disponíveis? Você pode fazer uma visita à obra juntamente com nossa equipe de vendas para ver os detalhes. É só entrar em contato pelos canais de atendimento abaixo e agendar o seu horário.

📌 PLANTÃO DE VENDAS 

▶ Anexo à obra

☎ Tel: (48) 3372-8796

📱 WhatsApp: (48) 99116-9616

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🚩 Rua Capitão Pedro Leite, esquina com Rua Servas de Maria Reparadora, em Barreiros, São José.

⏱Horários: Segunda a sexta das 9h às 18h; Sábados e domingos das 10 às 15h; e das 15 às 18h com hora marcada.

Acabamentos de qualidade agregam valor ao Residencial Expedicionário Altamiro Chaves

A prioridade do Grupo NBS/EB2 é a satisfação de seus clientes. Por esse motivo, a EB2 Empreendimentos faz questão de utilizar acabamentos de qualidade em todos os empreendimentos entregues.

No Residencial Expedicionário Altamiro Chaves não será diferente. O empreendimento está com entrega prevista para o ano que vem e a compra dos materiais e equipamentos já começou. Saiba mais nesse texto.

Acabamentos de qualidade promovem bem-estar e valorização

Existem muitos motivos para incluir acabamentos de primeira linha em uma edificação.

Porém, para a EB2 Empreendimentos, dois motivos se destacam: o bem-estar dos futuros moradores e a valorização do residencial.

A qualidade construtiva está entre os fatores que geram valor ao empreendimento. Por esse motivo, a construtora busca utilizar fornecedores e marcas de qualidade já reconhecida para compor os materiais que serão utilizados nos acabamentos do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

Conheça algumas marcas!

  1. Otis Elevadores

Destacamos em primeiro lugar a Otis, empresa responsável pela fabricação dos quatro elevadores que farão parte do residencial.

Líder global na fabricação, instalação e manutenção de elevadores e escadas rolantes, a Otis está presente em edifícios residenciais, comerciais e em todos os lugares onde as pessoas estão em movimento.

Os equipamentos comprados são hidráulicos, o que significa que são silenciosos e econômicos, além de possuírem um dispositivo de resgate automático, que leva a cabine para o andar mais próximo, em caso de falta de energia no condomínio.

Outra vantagem é que não geram aqueles ruídos ou vibrações incômodas – comuns nos elevadores com casa de máquina – enquanto estão em funcionamento.

Ou seja, por atuar lado a lado com alta tecnologia e segurança, a Otis estará presente no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

  1. Eliane Revestimentos

Presente em mais de 80 países e com mais de 15 mil pontos de venda, a Eliane Revestimentos é uma empresa com grande conhecimento em revestimentos cerâmicos.

A habilidade de fazer as pessoas se sentirem bem em seus lares aliada a inovação na fabricação dos produtos são grandes diferenciais. Dessa forma, todos os apartamentos do residencial terão pisos e azulejos da marca.

O piso porcelanato será o modelo Munari Marfim AC 60×60, retificado. E o azulejo será o modelo Forma Branco AC 33,5×60.

  1. Portobello

Com quatro décadas de história e sede em Tijucas, Santa Catarina, a Portobello é a maior empresa cerâmica do Brasil.

O investimento em tecnologia é um grande diferencial da empresa, que busca constantemente aprimorar a linha de produção visando a sustentabilidade, a preservação do meio ambiente e a utilização dos recursos naturais com responsabilidade.

A Portobello estará presente na fachada do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, com pastilhas cerâmicas da linha Lumina Concrete.

Conclusão

Agora que você conhece um pouco mais sobre alguns dos acabamentos de qualidade do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, que tal visitar o empreendimento pessoalmente?

O residencial está localizado no bairro Barreiros, em São José, na Grande Florianópolis, bem próximo ao Trevo de Barreiros, na BR-101.

O cronograma de obra já ultrapassou 50% concluído e a entrega está garantida para dezembro do ano que vem, através do Seguro de Responsabilidade Civil da Liberty Seguros.

Entre em contato com a equipe comercial e agende uma visita à obra e ao plantão de vendas, onde você também poderá conferir as amostras dos acabamentos utilizados na construção. Esperamos você!

Evolução do cronograma de obra reforça entrega no prazo do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves

Um dos valores do Grupo NBS/EB2 é o compromisso com a obediência ao cronograma de obra de todos os empreendimentos comercializados.

Com o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, não poderia ser diferente. As obras seguem em andamento e inclusive estão adiantadas.

Confira neste post como será a evolução da obra no primeiro trimestre de 2021.

Segundo o cronograma de obra, a previsão é chegar a 50% até o fim do mês de março

O ano de 2021 promete grandes novidades no andamento da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. Isso porque, já no primeiro trimestre, a previsão é evoluir 9% no cronograma total de construção, chegando a 50% no fim de março.

Atualmente, o percentual executado é de 44%, de acordo com a medição realizada pelo Banco Bradesco, parceiro da obra, no dia 14 de janeiro.

Imagem registrada em fevereiro de 2021, durante a execução do quinto piso da torre A

Confira o que já foi executado este ano e a previsão para os próximos meses:

Janeiro:

  • 75% da estrutura de concreto
  • 55% da alvenaria
  • 50% do reboco interno
  • 5% do reboco externo
  • 5% do contrapiso
  • 25% dos contramarcos
  • 10% da infraestrutura de gás
  • 40% da infraestrutura hidrossanitária
  • 40% da infraestrutura elétrica e dados
  • 50% da infraestrutura para ar-condicionado

Fevereiro:

  • 80% da estrutura de concreto
  • 65% da alvenaria
  • 50% do reboco interno
  • 15% do reboco externo
  • 15% do contrapiso
  • 35% dos contramarcos
  • 25% da infraestrutura de gás
  • 45% da infraestrutura hidrossanitária
  • 45% da infraestrutura elétrica e dados
  • 50% da infraestrutura para ar-condicionado

Março:

  • 85% da estrutura de concreto
  • 70% da alvenaria
  • 50% do reboco interno
  • 30% do reboco externo
  • 30% do contrapiso
  • 50% dos contramarcos
  • 35% da infraestrutura de gás
  • 50% da infraestrutura hidrossanitária
  • 50% da infraestrutura elétrica e dados
  • 50% da infraestrutura para ar-condicionado

Segundo medição independente realizada por empresa contratada pelo Banco Bradesco, o cronograma de obra está adiantado em relação ao planejado. Diante disso, é possível ver a evolução das duas torres, sendo que a Torre B, onde ficam concentradas as unidades de 2 dormitórios, está 100% erguida; e a Torre A, 3 dormitórios, encontra-se no quinto pavimento.

A entrega do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves está prevista para dezembro de 2022 e possui uma segurança extra: o Seguro de Responsabilidade Civil pela Liberty Seguros e o financiamento pelo Banco Bradesco. Ambos asseguram a entrega do empreendimento dentro do prazo.

Um residencial completo na melhor localização de São José

Além da localização central no bairro Barreiros, o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves possui todas as características essenciais para morar com conforto e qualidade de vida.

Localização do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves.

A região em torno do empreendimento é totalmente desenvolvida e oferece todos os serviços necessários. Ou seja, de fácil acesso a supermercados, escolas, faculdades, bancos, lojas de diversos segmentos como padarias, tudo a poucos minutos de distância. Inclusive é possível fazer vários trajetos a pé ou bicicleta – o prédio tem um bicicletário.

Além disso, o empreendimento fica a 4 km da Beira Mar Continental, que costeia o bairro Estreito, em Florianópolis, um espaço de lazer com diversas atividades ao ar livre.

Obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves atinge 44% e segue em andamento

Mesmo diante da crise mundial dos últimos meses, o cronograma de construção do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves segue a todo vapor.

Atualmente, o percentual já executado é de 44%, de acordo com a medição realizada pelo Banco Bradesco, parceiro da obra, em 14 de janeiro.

Outra novidade é que o cronograma de obras está adiantado em relação ao planejado, reforçando a intenção da entrega que está prevista para dezembro de 2022. Por conta disso, quem passa em frente a obra já consegue observar a evolução das duas torres, com destaque para a Torre B que está 100% erguida, enquanto a Torre A encontra-se no quinto pavimento.

A entrega também é garantida pelo Seguro de Responsabilidade Civil da Liberty Seguros e financiamento do Banco Bradesco. Ou seja, já no ano que vem, você poderá aproveitar todas as facilidades que o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves oferece para você e sua família.

Para acompanhar a obra em andamento, acesse o gráfico atualizado mensalmente no site e confira nossas publicações semanais no Facebook.

Viva a experiência de morar bem na Grande Florianópolis

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves localiza-se a 250 metros do mar, próximo da Avenida Leoberto Leal, a principal via do bairro Barreiros, em São José.

A localização é privilegiada, pois há uma ampla rede de comércios e serviços variados que oferecem tudo que você precisa para viver com segurança, tranquilidade e conforto.

Ou seja, a poucos minutos, você tem acesso a supermercados, colégios, faculdades, bancos, praças e parques, academias, lojas de diversos segmentos, entre outros.

No Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, você poderá viver seus melhores momentos em família e amigos, pois o empreendimento possui uma infraestrutura de lazer completa para atender todos os públicos. São:

  • Dois salões de festas com espaço gourmet conjugáveis
  • Piscina
  • Horta comunitária e orgânica
  • Brinquedoteca
  • Parque
  • Bicicletário

Além disso, todos os materiais de construção e acabamentos são de excelente qualidade, garantindo tranquilidade aos moradores e alto padrão construtivo.

  • Persianas nas janelas dos dormitórios
  • Teto rebaixado em gesso liso
  • Piso vinílico na sala, corredor e quartos
  • Piso porcelanato 60×60 na cozinha, área de serviço e banheiros
  • Tubulação para água quente e fria
  • Infraestrutura para ar-condicionado split
  • Rodapés e portas com proteção contra cupins

E, você ainda contará com outros diferenciais, tudo para garantir maior conforto para você e sua família.

  • 1 ou 2 vagas de garagem
  • Opção de apartamentos com vista para o mar
  • Ampla sacada com churrasqueira a carvão em todos os apartamentos
  • Suíte em todos os apartamentos
  • Medidores individuais de água e gás
  • Hobby box opcional
  • Sensores de presença
  • Sistema de reaproveitamento da água das chuvas

Oportunidade única para viver na melhor região de São José

Agora que você conhece tudo que o Residencial Expedicionário Altamiro Chaves oferece, que tal aproveitar a oportunidade para conquistar o imóvel dos sonhos?

O empreendimento já está 70% vendido e, com as previsões de especialistas que indicam o aumento dos juros no decorrer de 2021, este é o momento certo para comprar sua unidade com condições especiais!

Até o final de fevereiro, adquira um apartamento de 2 ou 3 dormitórios com entrada de apenas 5% do valor do imóvel e negociação das parcelas e reforços.

Entre em contato com a Central de Vendas e agende uma visita.

Obra do Residencial Exp. Altamiro Chaves segue a todo vapor

Apesar da crise causada pela Covid-19, a EB2 Empreendimentos está comprometida com o andamento do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. O cronograma da obra segue em dia, conforme detalhes deste blog post. 

A obra

O andamento da obra do Residencial Expedicionário Altamiro Chaves, localizado na melhor região de São José, no bairro Barreiros, segue a todo vapor. A obra, que iniciou no primeiro trimestre de 2019, está com 22,48% do total já realizado, segundo medição mensal realizada pelo Bradesco no dia 12 de junho.

No momento, em resumo, estão sendo executadas as seguintes etapas: blocos e vigas do pavimento subsolo 2 da torre A; estrutura de concreto do 10º pavimento da torre B; e a alvenaria do 3º pavimento da torre B.

“Mantemos o controle rigoroso da execução com uma equipe treinada, qualidade dos materiais como concreto e aço, além da locação de cada laje com estação total (GPS), corrigindo qualquer erro de prumo da estrutura”, diz Eduardo Bonetto, sócio da EB2 Empreendimentos e engenheiro responsável pela obra.

Os próximos passos

Para os meses de julho e agosto está programado o início das instalações elétricas, hidrossanitárias e de ar-condicionado. Já o trimestre contemplará:

  • Finalização da estrutura da torre B;
  • Execução de 70% de alvenaria da torre B;
  • Execução de 50% da infraestrutura de instalações elétricas e hidráulicas da torre B;
  • Início do serviço de revestimento interno (reboco);
  • Finalização da estrutura dos dois pavimentos de garagem (subsolos 1 e 2) da torre A.

Conheça o empreendimento

O Residencial Expedicionário Altamiro Chaves possui apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, plantas de 70 a 91m² e conta com dois salões de festas com espaço gourmet conjugáveis, horta comunitária e orgânica, piscina, bicicletário, brinquedoteca e playground.

Além disso, o empreendimento possui financiamento bancário pelo Bradesco e Seguro de Responsabilidade Civil pela Liberty Seguros, garantindo a entrega para Dezembro de 2022.

Entenda como o financiamento por instituição bancária e o Seguro de Responsabilidade Civil ajudam a assegurar a entrega:

  • A instituição bancária que financia o empreendimento realiza acompanhamento mensal do andamento da obra, além de garantir o aporte de recursos para o empreendimento ser finalizado conforme planejado;
  • O empreendimento com Seguro de Responsabilidade Civil tem cobertura de imprevistos que possam comprometer o andamento da obra, como acidentes de trabalho, danos durante a execução, etc.

Principalmente na crise atual, um empreendimento com essas características possui maior segurança de que possíveis eventualidades não afetarão o cronograma de execução da obra, nem os recursos para mantê-la em andamento.

Ou seja, é uma excelente maneira de adquirir um imóvel com segurança e tranquilidade.

Para completar, o cenário econômico é ideal para a compra de um imóvel. A nova baixa da Selic anunciada recentemente (17/06), de 2,25% ao ano, é a menor da história, abrindo mais caminhos para a compra de imóveis, visto que o investimento em renda fixa é hoje desvantajoso, e a volatilidade do mercado de ações e capitais pode trazer surpresas negativas para o investidor.

Por essas e outras razões, mesmo em meio à crise, as vendas já superam 55% das unidades!Viva momentos inesquecíveis com sua família no Residencial Expedicionário Altamiro Chaves. Entre em contato e conheça.